固定总价前提下工程量清单漏项问题【工程纠纷律师】 1. 漏项问题产生的原因 漏项问题产生的根本原因 按照土木工程合同类型分类中常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同《建设工程价款结算暂行办法》(财建【2004】369号)第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定:固定总价合同工期较短且工程总价较低的工程可以采用固定总价合同方式实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际
固定总价的前提下工程量清单漏项问题1. 漏项问题产生的原因 1.1漏项问题产生的根本原因 按照土木工程合同类型分类中常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同《建设工程价款结算暂行办法》(财建【2004】369号)第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定:固定总价合同工期较短且工程总价较低的工程可以采用固定总价合同方式实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点
固定总价合同下工程量清单漏项原因预防及应对索倍团队 李涛2011年5月18日基于合同中建设方的买方优势地位和对于竣工结算的考虑签订固定总价合同对承包方来说承担了比建设方更多的风险当采取固定总价招标的时候工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容与图纸相脱节造成的招投标过程中补遗工作量的增加由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程漏项问题产生的
造价学院:工程量清单漏项清单漏项衡量标准1.若施工图表达出的工程内容在《计价规范》的某个附录中有相应的项目编码和项目名称但招标清单并没有反映出来则应当属于清单漏项2.若施工图表达出的工程内容在《计价规范》附录的任何地方均没有反映而且是应该由清单编制者进行补充的清单项目则也属于清单漏项3.若施工图表达出的工程内容虽然在《计价规范》附录的项目名称中没有反映但在招标清单已经列出的某个项目名称包含的工程内
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工程量清单计价方式前瞻 随着我国社会主义市场经济的发展特别是我国已经加入WTO建设工程造价行业与国际接轨已是势在必行而工程量清单计价方式在国际上通行已有上百年历史规章完备体系成熟我省也即将推出工程量计价方式这将给我省工程造价领域带来一场深刻革命进一步推进工程计价依据的改革与国际惯例靠拢通过市场形成价格以迎接我国加入WTO的挑战 一现行工程计价方式存在的问题 在我国社会主义市场经济体制
工程量清单报价总说明投标人:( 盖章) 造价师或造价员: (签字并盖执业章)表1 工程项目报价汇总表工程名称:序号内容报价(元)一赣州东互通管理所1总平面2综合楼3配电房4水泵房二赣州管理中心1总平面2综合楼3食堂宿舍综合楼41宿舍楼52宿舍楼61门卫房72门卫房8配电房9水泵房10车库三赣州东收费站四赣州东互通管理所管理中心水井(2个)(专项暂定金)20000
工程量清单报价总说明工程名称:大地保险数据中心机房内部装修及机房设备采购工程 第1 页 共 1 页1.本投标报价由上海壹杰信息技术有限编制2.本投标报价含投标文件中所列项目的所有费用3.本投标报价已结合合同条件合同协议条款投标时有关承诺技术规范和图纸一起考虑4.工程量清单中标价的单价或金额包括所需人工费施工机械使用费材料费材料检测费其他(运杂费质检费安装费缺陷
一工程量清单报价汇总表工程名称: 金额单位:人民币元编号项目名称合价1工程地质测绘2勘探3取样与试验4原位测试5水文地质试验6技术工作费7总价备注:本工程报价须投标人考虑占用耕地赔偿三通一平人员及设备调遣等风险因素投标报价(大写) 元投标人:(盖章) 日 期: 年
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