工程竣工决算技巧工程竣工决算可以说是一件难缠和麻烦的事不管业主审价还是施工单位都看得很重这最终结果就落到我们具体做和对的人身上个中的酸甜苦辣我们最清楚请业主施工单位和审价的朋友一起来沟通谈点自己的经验教训酸甜苦辣讨论一:从施工单位角度说几句:要准备充分充分的意思一是齐全二是熟悉结算所有用到的图纸计算底稿等等都要备齐忌讳对帐时丢东落西既耽误时间又容易让对方产生反感对准备好的要了如直掌通
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1? 竣工决算与工程决算竣工决算和工程决算是从不同的侧面对建设单位在项目管理过程中费用支出情况的反映是对项目建设成果的反映 竣工决算编制的工作内容主要侧重于财务决算其编制执行《交通基本建设项目竣工决算报告编制办法》主要由具备工程技术计划财务物资统计等有关部门的人员共同完成竣工决算表格由三部分组成包括竣工决算审批表工程概况专用表财务通用表其中工程概况专用表与工程决算表中的建设项目概况表的作用一
工程竣工决算单客户工程地址竣工日期结算时间一合同造价: 人民币(大写): ¥: 二中期决算造价:人民币(大写): ¥: 三竣工结算内容:中期预决算后共发生变更 项其中变更增加 项合计人民币(大写): 其中变更减少 项合计人民币(大写): 实际发生比中期预算增加人民币(大写):
第7章 工程结算和竣工决算 了解工程价款的结算及其主要作用熟悉工程价款的主要结算方式掌握工程结算书的编制依据和编制方法了解工程竣工决算编制的作用依据和内容 知识目标:1.了解工程结算的相关知识能进行工程预付款的拨付与扣回能进行工程中间结算 2.了解工程竣工结算编制的依据和方法能编制工程竣工结算文件 3.了解工程竣工决算的相关知识 能力目标:能进行工程
2工程结算的方式 ② 发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算后28天内进行核实给予确认或者提出修改意见发包方确认竣工结算报告后通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款承包方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包方 ③ 发包方收到竣工结算报告及结算后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款从第29天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息并承担
(3)工程结算是考核经济效益的重要指标对于承包商来说只有工程价款如数地结算才意味着完成了项目避免了经营风险才能获得相应的利润进而得到良好的经济效益 工程价款主要结算方式及程序1.工程价款的主要结算方式我国现行建筑安装工程价款的主要结算方式有以下几种(1) 按月结算即实行旬末或月中预支月终结算竣工后清算的方法跨年度竣工的工程在年终进行工程盘点办理年度结算实行旬末或月中预支月终结算办法的工程合同
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第8章 工程竣工结算和竣工决算8.1 工程竣工结算 8.2 工程竣工决算8.1.1 工程结算及分类工程结算是指在工程建设的经济活动中由于劳务供应建筑材料设备及工器具的购买工程价款的支付和资金划拨等经济往来而发生的以货币形式表现的工程经济文件按其内容不同
竣工结算与竣工决算企业所得税法条例第五十八条第二款规定:自行建造的固定资产以竣工结算前发生的支出为计税基础这里的竣工结算是什么含义企业的基本建设项目不仅仅是要竣工结算而且更要竣工决算最终确定固定资产的价值在税法中为什么用了竣工结算而不用竣工决算竣工结算跟竣工决算是两个不同的概念: (1)工程竣工结算是确定工程最终造价施工单位与建设单位结清工程价款并完结经济合同责任的依据 工程竣工结算为施工单位
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