相关文档

• 7-1_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章4（液晶屏2016.5.14）_-_副本.ppt

  一级建造师建设工程经济精讲班233网校：杨建伟专题21：设备更新的基本概念专题22：设备更新的时机选择比选专题23：购买设备产生的现金流分析专题24：租赁设备产生现金流分析专题25：设备租赁与购置方案的经济比选专题2：设备更新过程中的方案评价比选　　设备更新是十分复杂的问题，因为设备的种类实在是太多了。　　第一类设备是制造设备，如车床；这类设备首先是考虑设备的先进性问题，即设备能否满足生产先进产品

• 8-1_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章4（液晶屏2016.5.14）_-_副本.ppt

  专题23 设备购买产生的现金流分析　　当确定要更新设备时，需要进一步进行购买方案和租赁方案的比选。　　这个阶段的方案比选中，仍然采用的是哪种方案产生的成本最低（现金流出最少）的思路。　　所以有必要先了解下购置设备产生的现金流出。专题2：设备更新过程中的方案评价比选专题23 设备购买产生的现金流分析　　当购买一台设备时，企业首先要比选融资方案（方案比选无处不自），即是否贷款购买。1、不贷款2、贷款一

• 7-2_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章4（液晶屏2016.5.14）_-_副本.ppt

  二、设备经济寿命的估算确定设备经济寿命期的原则是：（1）使设备在经济寿命内平均每年净收益（纯利润）达到最大；（收益太难估算，因为很难区分哪些收益是由设备引致的）（2）使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。专题2：设备更新过程中的方案评价比选　　确定设备经济寿命的方法可以分为静态模式和动态模式两种。（掌握静态的计算）（一）静态模式下设备经济寿命的确定方法1、年平均使用成本最小法　　静态模式下设

• 4-1_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章2(液晶屏2016.5.12)_-_副本_(2).ppt

  #

• 3-1_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章1(液晶屏2016.5.11)_-_副本_(4).ppt

  知识点6：名义利率和实际利率的相互转化专题1：技术方案财务评价等值换算什么是名义利率？名义利率是没考虑计息周期长短的利率，一般指的是名义年利率，如题目告诉你年利率为12%，在不知道计息周期的情况下，这个利率就是名义利率。当计息周期刚好为1年时，名义年利率和实际年利率相等。专题1：技术方案财务评价等值换算一、名义利率的计算　　所谓名义利率r是指计息周期利率,乘以1年内的计息周期数m所得的年利率。即：

• 9-1_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章5（液晶屏2016.5.14）_-_副本.ppt

  一级建造师建设工程经济精讲班233网校：杨建伟1Z101081 新技术、新工艺和新材料方案的选择原则一、技术上先进、可靠、适用、合理 选择先进、可靠、适用、合理的新技术、新工艺和新材料可以取得多方面的效果。专题4：三新方案评价比选二、经济上合理 就是要综合考虑投资、成本、质量、工期、社会经济效益等因素，选择经济上合算的方案。 经济合理应是选择新技术、新工艺和新材料方案的主要原则。专题4：三新方案评

• 4-2_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章2(液晶屏2016.5.12)_-_副本.ppt

  #

• 5-1_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章2(液晶屏2016.5.12)_-_副本_(2).ppt

  #

• 2-1_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章1(液晶屏2016.5.11)_-_副本_(2).ppt

  　　知识点1：利率和基准收益率确定时分别受哪些因素的影响　　所在章节：利率：第3页第1-5段；基准收益率：第27页-29页；专题1：技术方案财务评价等值换算影响利率的因素：1．社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。2．借贷资本供求。借贷资金供不应求，利率上升。3．风险。风险越大，利率也就越高。4．通货膨胀。通货膨胀率越高，利率越高5．借贷期限长短。贷款期限长，利率就高；

• 6-1_杨建伟-2016一建-建设工程经济-精-第一章3（液晶屏2016.5.13）_-_副本_(2).ppt

  （四）如何用盈亏平衡点反映经营风险？　　反映经营风险，财务管理中一般使用经营杠杆。　　什么是经营杠杆（DOL）？　　经营杠杆反映目前产量的变化对利润的影响，经营杠杆越大，风险越大。　　经营杠杆（DOL）={利润的变化率/利润}/{产量的变化率/产量}　　中间推倒过程略去，　　经营杠杆=Q/（Q-BEP（Q））专题13 技术防范财务评价的补充不确定分析（四）如何用盈亏平衡点反映经营风险？　　所以，当