控制性详细规划中容积率的合理确定 ——以昆山老城改造为例段兆广摘要:容积率作为控制性详细规划中的强制性内容其合理确定是保证规划科学性和增强可操作性的重要基础本文在分析目前容积率控制中存在的主要问题基础上指出应在定性分析与定量分析的基础上并结合容积率奖惩制度来科学确定容积率的大小并以昆山老城改造控制性详细规划为例介绍了该思路的运用
容积率作为控制性详细规划中的强制性内容其合理确定是保证规划科学性和增强可操作性的重要基础本文在分析目前容积率控制中存在的主要问题基础上指出应在定性分析与定量分析的基础上并结合容积率奖惩制度来科学确定容积率的大小1?引言容积率是西方国家(主要是美国)在20世纪初推行城市土地区划管理制度所采用的一项重要指标它是指一定区域范围内建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比一定区域范围内容积率的大小反映了土地利用
本报告是严格保密的单击此处1母版标题样式单击此处编辑母版文本样式本报告是严格保密的本报告是严格保密的单击此处1母版标题样式单击此处编辑母版文本样式本报告是严格保密的单击此处编辑母版文本样式单击此处1母版标题样式1如何确定容积率2谁动了我的面积——对容积率的误解源自于粗框式的开发运作模式在传统的思维模式中容积率越高利润越高于是开发商们:不断的要求提高容积率不断的偷面积不断的公关你要是降低了他的容积率
#
一容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内房屋的总建筑面积与宗地面积的比值分为实际容积率和规划容积率两种通常所说的容积率是指规划容积率即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低也反映了地价水平的差异因此容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标也是从微观上影响地价最重要的因素容积率具有如下特性: (一)容积率表达的是具体宗地内单位
#
石家庄市城乡规划局文件石规发[2009]27号 签发人:王晓临石家庄市城乡规划局关于印发《插建住宅规划管理规定》等四项规定的通知局机关各处室各分局规划院信息中心: 为加强和改进城乡规划管理高标准实施城市建设我局依据有关法律规定和技术规范根据市发布的《进一步加强和改进城乡规划管理工作的意见》参考外地市经验制定了《插建住宅规划管理规定》《建设用地容
本报告是严格保密的单击此处1母版标题样式单击此处编辑母版文本样式本报告是严格保密的单击此处编辑母版文本样式单击此处1母版标题样式如何确定容积率1谁动了我的面积——对容积率的误解源自于粗框式的开发运作模式在传统的思维模式中容积率越高利润越高于是开发商们:不断的要求提高容积率不断的偷面积不断的公关你要是降低了他的容积率他感觉就是让他少赚钱维容积率第一的原则以为容积率上去了自己就多赚了谁动了我的面积——
本报告是严格保密的单击此处1母版标题样式单击此处编辑母版文本样式本报告是严格保密的单击此处编辑母版文本样式单击此处1母版标题样式如何确定容积率1谁动了我的面积——对容积率的误解源自于粗框式的开发运作模式在传统的思维模式中容积率越高利润越高于是开发商们:不断的要求提高容积率不断的偷面积不断的公关你要是降低了他的容积率他感觉就是让他少赚钱维容积率第一的原则以为容积率上去了自己就多赚了谁动了我的面积——
一容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内房屋的总建筑面积与宗地面积的比值分为实际容积率和规划容积率两种通常所说的容积率是指规划容积率即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低也反映了地价水平的差异因此容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标也是从微观上影响地价最重要的因素容积率具有如下特性: (一)容积率表达的是具体宗地内单位土地
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报