2008年土地估价师土地估价实务基础考试真题 一单项选择题(30题题号l - 30共15分每题有ABCD四个备选项其中只有一个最符合题意请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑评分说明:每题分选错不得分不倒扣分) 1.估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估在完成现场勘查后估价人员应开展的工作为( ) A.要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证明确估价对象位置宗地号等情况 B.选择
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2010年土地估价师考试《土地估价实务》真题及答案第一部分 计算题(共3题各题分别为303040分共100分答题要求列出算式计算过程和计算结果需按公式计算的要求列出公式无计算过程只有计算结果的不得分计算结果保留两位小数地价单价的单位为元平方米总价单位为万元请在每题下方空白处答题)一某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地土地总面积为3000平方米
试卷三 土地估价实务基础(总分160)一单项选择题(共30题题号130每题有ABCD四个备选项有一个符合题意请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑每题1分一共30分选错不得分不倒扣分)1.某估价机构在承接一项土地评估业后安排土地估价师对待宗地周边进行了详细的调查你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的(D )A.待估地产状况 B.地上建筑物状况C.市场情况
土地估价实务基础 第一章 土地价格的概念 考点1:土地价格的内涵与外延 考点2:我国土地价格的形式 考点3:土地价格的主要特征 考点4:土地价格的类型 考点5:我国土地价格的主要类型 考点6:我国土地价格理论的发展历史 第二章 土地价格影响因素 考点1:主要地价影响因素 考点2:主要地价影响因素的作用规律 考点3:不同用途地价影响因素的特点 第三章 土地估价的原则 考点
2010年《土地估价实务》真题及参考答案1某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得年限为40年容积率为2.00酒店共20层总建筑面积为30000平方米收集到酒店其他有关情况如下:(1)15层为酒店大堂中西餐厅歌舞厅娱乐场所等建筑面积为000平方米平均每天总经营收入为10万元总经营成本为6万元:(2) 6-20层为酒店客房建筑面积为22500平方米其中:酒店客房有单司68间(其
2009年土地估价师考试《土地估价相关知识》真题总分:100分 及格:60分 考试时间:120分共20题题号1-20题共10分请判断各题说法正确或者错误并将正确的选A错误的选择B评分说明:每题分判断错误不得分倒扣分最多扣至判断题总分为0分.(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)(14)(15)(16)(17)(18)(19)(20)共45
2009年土地估价师土地管理基础与法规考试真题答案 试卷一 土地管理基础与法规 --.判断题 二单项选择题 三多项选择题 51. BCDE 52. ABE 53. ABC 54. BDE 55. CDE 56. ABE 57. AB 58. ABD 59. AB 60. ABCD 61. A
2009年全国土地估价师资格考试土地管理基础与法规真题及答案一判断题(10题题号1-10共10分请判断下列各题说法的正确或错误并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑认为正确的涂认为错误的涂×评分说明:每题1分判断错误不得分并倒扣1分最多扣至判断题总分为0)1.土地包括地下层地表层以及地上空间( )答案:解析:《土地基本术语》(GBT19231—2003)规定土地是地球陆地表面具有一定范围的地段包
土地估价报告审核1.土地估价报告审核的目的为保证土地估价报告的质量估价机构应建立估价报告内部审核制度由资深估价人员按照合格估价报告的要求对撰写出的估价报告进行全面审核并确认估价结果的合理性2.土地估价报告审核的内容对土地估价报告进行审核类似于对生产出的产品在出厂之前进行质量检验是防范估价风险的最后一道防线重点审核以下内容:确定估价报告与规范格式相符确定报告中应有两名该机构注册土地估价师的签名
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