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《城市房地产管理法》房地产开发制度 房地产开发,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设活动。依照《城市房地产管理法》的规定,房地产开发是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发是一项高投入、高风险的投资经营活动,也是一项涉及面较广的经济活动,其对国计民生产生重大影响,因此,国家通过立法及其他手段对其加以调控管理。 房地产开发项目管理 城市房地产管理法对
城市房地产管理法规目的:了解房地产法的概念、基本原则及房地产管理中的法律责任,熟悉房地产开发用地制度、城市房屋拆迁、物业服务和房地产中介服务,掌握房地产开发、交易和房地产权属登记教学重点:房地产开发用地制度、城市房屋拆迁、物业服务和房地产中介服务教学难点:教学课时:4节教学方法:案例教学教学内容与步骤第一节房地产法管理法的基本概念一、房地产业 是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级重点内容:城市土地有偿使用制度城市土地使用权出让城市土地市场交易种类城市住房供给的制度安排国外城市住房保障的基本经验中国城市住房保障制度的问题中国城市住房保障的制度创新第 9 章 城市房地产管理19.1 城市土地权利制度 城市土地是指城市区域范围内的陆地和水域及其地上地下空间的综合城市建成区范围内的用地城市规划区内未建成区的
第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层第二层第三层第四层第五层 建 筑 法 规 —城市房地产管理办法张 晖第二章
《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产权属登记管理的条文第五章 房地产权属登记管理第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记经县级以上地方人民土地管理部门核实由同级人民颁发土地使用权证书在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民房产管理部门申请登记
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第二章 房地产与房地产市场第一节 房地产含义一房地产的定义 房地产:是指土地建筑物及其他地上定着物是实物权益区位三者的结合体 房地产的三要素 (1)实物 (2)权益 (3)区位 二土地建筑物和其他地上定着物的含义 (一)土地的含义 3种不同的认识和定义: (1)田地地面 (2)地球上陆地的表
城市房地产权属档案管理办法 《城市房地产权属档案管理办法》已经2001年8月23日建设部第47次常务会议审议通过现予发布自2001年12月1日起施行第一章 总则 第一条 为了加强城市房地产权属档案管理保障房地产权利人的合法权益有效保护和利用城市房地产权属档案根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国档案法》《中华人民共和国档案法实施办法》等法律法规制定本办法第二条 本办
环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 十、保值增值(2005、2007、2009、2011年考点)引起房地产价格上涨的原因主要有以下5个方面:①房地产拥有者自己对房地产进行投资改良,如重新进行装饰装修,更新或添加设施设备,改进物业管理等;②外部经济,如进行道路、地铁等交通建设,修建广场、公园、公共绿地,调整城市发展方向,改变城市格局等;③需求增加导致稀缺性增加,如经济发展和人口增
天合教育 考点自测版权所有 7: 第二章 房地产法一、判断题1.房地产开发企业在领取营业执照后的3个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民规定的部门备案。( )2.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。( )3.在依法取得使用权的土地上新建房屋应当在竣工后2个月内申请办理房屋所有权登记。( )4.狭义的房地产包括乡村房
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