房建工程质量通病治理暂行指导意见近年来在房地产行业工程质量投诉中裂缝及渗漏水问题一直是焦点为了有效治理此类质量通病严把工程质量关经过对类似工程相关问题的调查研究并结合我市工程实际对裂缝及渗漏水的不同构件不同部位进行了较为深入的剖析提出以下各种裂缝及渗漏水部位的原因分析及处理方案一混凝土楼板裂缝渗漏水原因分析及处理方案事故特征混凝土楼板出现贯穿或未贯穿裂缝造成楼板渗漏水影响楼板的使用功能原因分析现工
常见房建工程质量通病防治(小知识之五十六)散水坡渗水通病与防治? 地下室一层外墙顶部向下洇湿渗水有的发黑发霉破坏了室内环境加大了室内湿度? 原因分析 ? 1) 散水坡与结构主体墙身未断开? 2) 纵横向伸缩缝设置不合理不能适应升降而产生裂缝? 3) 散水坡宽度小于挑檐长度散水坡起不到接水作用? 4) 散水坡低于房区路面标高雨水排不出去导致积水? 5) 散水坡结构埋置深度未超过冻结层受冻后散水坡结构
金柱·大学城C区124楼工程质量通病专项治理方案施工单位:聊建002项目 编制日期:二00三年五月目 录工程概况质量管理与保证措施工程质量通病的防治措施 HYPERLINK l _Toc154460146 1 砌体结构裂缝防治 PAGEREF _Toc154460146 h 1 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc154
湖州市住宅工程质量通病防治规定(暂行)(2008年10月28日制定)1 总 则1.1 为提高住宅工程质量控制和减少住宅工程裂缝渗漏等质量通病规范住宅工程质量通病防治(以下简称通病防治)工作结合本地区住宅工程质量实际制定本规定1.2 本规定适用于本市市区范围内(含吴兴区南浔区)新建的商品住宅工程(含商住楼公寓廉租房经济适用房拆迁安置房等)德清长兴安吉三县的住宅工程质量通病防治参照执行1.3
房屋工程质量通病防治措施质量通病防治措施一地基基础工程质量通病的防治措施:【1】 [ P d1 y8 a0 h- { B2 P1 地基基础产生较大沉降不均匀沉降:( ?? L7 S m( } 1桩基工程施工应保证有效桩长和进入持力层深度.当以桩长控制时应有计量措施保证当以持力层控制时孔桩应对持力层岩土性质进行鉴别验收在清孔孔底沉渣厚度满足设计要求后及时封底和浇筑混凝土 B8 ]3 N. h
常见工程质量通病暖卫工程: 1. 卫生设备安装不牢固用木模固定有漏水现象 2. 下水地漏高于地坪 3. 套管不按规定标准敷设 4. 排水管和回水管有倒坡 5. 给水镀锌管采用焊接 6. 麻丝外露 7. 变径大小管直接对焊电气工程: 1. 照明开关控制零线插座及螺口灯零线相线接错 2. 灯具开关用木模固定 3. 地线接头搭接长度不够焊接面少于三个面 4. 多根地线采用束接 5
房地产工程质量管理与质量通病防治一、房地产工程质量管理二、质量通病防治
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级建筑工程质量通病及其预防措施探讨山东电建二云南滇东项目部 工程管理部二○○四年十月二十日建筑工程质量通病及其预防措施探讨 一土方工程质量 通病及防治 (一)场地平整回填1挖方边坡塌方:现象:在场地平整过程中或平整后挖方边坡土方局部
铁路工程常见质量通病及防治对策一览表序号工程类别质量通病主要原因防治对策要点1路基工程路堤沉降超限及不均匀沉降路堤基底不按规范要求进行排水清表和原地面压实处理或处理不彻底斜坡基底没按规范要求挖台阶软基处理质量不达标(清淤换填粉喷桩水泥搅拌桩碎石桩袋装砂井等)地下水和地表水的截疏排不彻底或设施不完善填料选择不合格填筑工艺控制不严分层填筑厚度超标压实度不符合要求填筑速度过快预留工后沉降时间偏短填
2015年常熟市建设工程质量管理工作指导意见2015年我市建设工程质量管理工作应以党的十八大十八届三中和四中全会精神为指导全面贯彻落实国家省市有关建设工作会议精神紧紧围绕质量强市战略规划以保证工程质量安全为核心以落实工程质量责任为重点以工程质量治理两年行动为抓手不断完善工程质量制度建设创新监督管理机制加强诚信体系建设加大行政执法监督力度确保建设工程结构安全和使用功能提高人民群众对工程质量的满
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