版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页(QQ)1138724882金融财经工程类考试全网 第一章房地产投资与投资风险一、本章分值及考点说明年份200920102011201220132014201520162017平均值分值8868668787.2说明:全书共10章,不考虑最后一道大
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页(QQ)1138724882金融财经工程类考试全网 第二节房地产投资的形式与利弊【房地产直接投资】(二级考点)1.房地产开发投资通常属于长期投资,它形成了房地产市场的增量供给。()【答案】×【试题解析】属于中短期投资。2.在下列房地产投资行为中,体现房地产置业投资特点的有()。A.买地建房卖房
中级会计职称 - 中级会计实务第 PAGE 4页买新课X : 859848494第01讲投资性房地产内容框架:投资性房地产资产减值金融资产和金融负债职工薪酬及借款费用或有事项收入【知识点】投资性房地产的范围【例题·多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有()A.房地产企业开发的准备出售的房屋房地产企业开发的已出租的房屋企业持有的准备建造房屋的土地使用权D.企业租入再转租的建筑物『正确答
8.1.1风险的含义 风险是指在一定条件下和一定时期内可能发生的各种结果的变动程度风险是指投资的实际收益与期望的或要求的收益的偏差 所谓风险在经济活动中包括两方面的内容:其一遭受经济损失其二实际所获得的收益小于预期收益(希望获得的收益)之差房地产投资分析课件风险房地产投资分析课件 5.政策风险 政策风险是指由于国家或地方的有关房地产投资的各种政策变化而给投资者带来的损失 6.
第一章 投资性房地产第一节 投资性房地产的特征与范围一投资性房地产的含义及特征(一)投资性房地产的含义投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或者两者兼有而持有的房地产投资性房地产应当能够单独计量和出售(二)投资性房地产的特征1.投资性房地产是一种经营性活动2.投资性房地产在用途状态目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产二投资性房地产的范围(一)已出租的土地使用权已出租的
中级会计职称 - 中级会计实务第 01 讲投资性房地产 一、投资性房地产概述投资性房地产的范围 [提示 1] 企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于投资性房地产。[提示 2] 按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。 [提示 3] 用于出租的建筑物是指企业拥有产权并出租的房屋等建筑物,企业租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。 [提示 4] 企业将建筑物
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 第一章房地产投资与投资风险一、本章分值及考点说明2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年平均值886866877.1说明:全书共10章,不考虑最后一
初级会计职称 - 初级会计实务 第 PAGE 1 页买新课X:第 01 讲 长期投资投资性房地产的核算 本课程配套教材及习题集 请小伙伴翻开《应试指南》第 126 页 历年考情概况 本章内容是考试的重点和难点考试题型覆盖了单选题多选题判断题不定项选择题在内的全部题型2022 年新增多个考点学习时要重点掌握预计 2
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 第一章 房地产投资及其风险一、本章考情分析及本讲考点本章属于次重点章。概念性考点较多,有4个一级考点和7个二级考点(其余均为三级考点),还涉及两个计算型客观题:一是房地产投资风险大小的判断,二是市场风险系数及预期投资收益率的计
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