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  中國房地產之厄?? 当王炼利女士写信告诉我《中国房地产之厄》已于10月底在香港正式出版发行后我激动得难以自抑甚至比自己的书出版时还激动??? 因为《中国房地产之厄》太难出版了王炼利女士自己联系的出版社和我推荐的几家出版社都在看了她的书稿后摇头叹息——这样的书不可能在中国当下的环境 中出版这本书深刻地揭露了中国房地产领域的种种不为人知的内幕既得利益通过房地产欺骗和掠夺民众损公肥私牟取暴利的

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  《中国房地产之厄》——————————王炼利第一部分：从地产计划市场到房产计划市场前言：这个市场被计划了第一章：土地出让：掌心中的运作第一节 出让给己的操作第二节 在出让给己的土地上收益第三节 自控的变幻戏法第四节 计划失算后的错罪乐第五节 土地出让金的一是一二是二第六节 《物权法》第一百四十三条之殇第二章：空置房之霾第一节 地多故房多第二节 危改来的空置第三节 空置房不解困第四节 仅试点的

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  房地产之厄 标题参考王炼利《中国房地产之厄》特此说明被房地产的中国中国有个房地产市场其实房地产市场有个中国我一直认为中国在很大程度上是被房地产的我没有能力和条件对涉及房地产行业的各类数据进行系统分析但是我可以对已知的数据做出判断：从2001年到2008年房地产业上缴税款15028亿元占同期国家总税收的其中2007年和2008年上缴税款分别占总税收的和与房地产最为密切的建筑业上缴税款1352

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  泡沫下的中国房地产　　每年房地产业的增加值大体占GDP的已成为很多发达国家国民经济的支柱产业我国1993年房地产业年增加值仅为GDP的按国家建设部制订的城市住宅建设与房地产业九五计划和2000年计划 2001年房地产业年增加值占GDP的预计2010年占 2020年可望达到左右那时中国的房地产业将成为名副其实的国民经济支柱产业就2007年全国房地产状况来看房地产市场和房地产金融总体运行良好房地产宏观

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  中国房地产问题：李铁如果我说中国房地产的所谓刚性需求已经越来越软未来几年将难以再刚得下去很多人一定感觉很奇怪因为尚有亿万家庭在梦寐以求一套像样的住房高房价所引发的社会不满正如火如荼呢你怎么能说刚性需求已经软了呢在此我们必须弄清楚两个不同的概念：心理与感情上的需要并不等于经济学意义上有效的需求了解香港的人都知道绝大多数香港市民的居住条件都相当逼仄几代人挤在没有阳台的小屋子里几乎90的香港人

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  一炒家去年购一处100平米的商品房开盘价5000元平米房屋总价50万元贷款8成首付10万几个月后他们将房价炒到了8000元平米担心没人买吗他们根本没打算卖——他们将房子卖给自己（当然是以另一个人的名义）这时房子总价是80万贷款8成（64万）首付16万通过转按揭（或提前还贷方式）他将房子卖给了自己新浪乐居论坛 u6 l E. I m　　) l7 I: A `4 { g s新浪乐居论坛　　这时侯让我

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  中国房地产市场奢侈品市场其他消费市场被收入差距扭曲加速扩大的收入差距正在让中国消费呈现出穷者恒穷富者恒富两极分化的古怪状态人均拥有率是个容易被操纵与误导的概念中国房地产市场价格二季度出现反弹7月份延续反弹势头房地产泡沫招致民怨奇怪的是房地产市场的销售情况十分红火除了货币等因素之外贫富差距是导致中国房地产市场畸形的重要原因不管承不承认住宅物业的空置率黑灯率等等显示房地产红利被少数富裕阶层与一些见解不

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  ??1设计合理严密的房地产税制引导土地持有者合理提高土地使用效益抑制土地的过度投机（1）对土地空置闲置征税提高囤积投机的成本（2）征收土地增值税：①对土地移转时的增值部分（资本收益）征税②在土地持有期间每隔一定时间评估地价对增加的地价征税（3）征收土地保有税以刺激土地供给2加强对房地产价格的监测与调控（1）建立城市基准地价与公示地价制度编制并定期发布地价指数各类物业价格指数---道义劝告（2）完善