提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第一节 招标控制价编制三、工程量清单计价㈠工程量清单计价方法分部分项工程费=∑工程量×综合单价措施项目费=∑工程量×综合单价+∑单项措施费单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程造价=
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第二节 投标报价的审核投标价是投标人投标时,响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单(或项目涉及的工作内容)汇总后标明的总价。它是投标人对拟建工程的期望价格。一、投标价格的编制㈠编制原则⑴投标价应由投标人或受其委托
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第四章 建设工程招标阶段的投资控制第一节 招标控制价编制招标人在组织工程招标的过程中,最重要的工作是编制招标文件和确定合同价格。按照我国现行规定,工程量清单计价已成为招标中的主要计价方式。一、工程量清单概述㈠工程量
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第三节合同价款约定一、合同价格分类建设工程承包合同的计价方式通常可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。㈠总价合同概念主要特征两种计价形式指支付给承包方的工程款项在承包合同中是一个规定的金额。它是以设
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 ㈠分部分项工程项目清单分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单。在投标阶段,投标人对招标文件提供的分部分项工程项目清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许进行任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏,只能通过
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 较为合理地分担了合同履行过程中的风险。承包方在投标时可不必将不能合理准确预见的风险计人投标报价内,有利于发包方获得较为合理的合同价格。是比较常用的一种合同计价方式。估算工程量单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 【例】某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息),建设期贷款利息为620万元,全部流动资金700万元,项目投产后正常年份的息税前利润500万元,则该项目的总投资收益率为()。A522%B567% C56
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 第三节 合同价款约定一、合同价格分类建设工程承包合同的计价方式通常可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。㈠总价合同概念主要特征两种计价形式指支付给承包方的工程款项在承包合同中是一个规定的金额。它是
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 第二节方案经济评价的主要方法一、方案经济评价的主要指标运用方案经济效果评价指标对方案进行经济评价主要有两个用途某一个方案在经济上是否可行多方案经济比选根据计算指标时是否考虑资金时间价值,将经济评价指标
提供精准面授押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用 第 6页 /共 NUMS6页 提供精准面授押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等QQ:2069910086第二节 投标报价的审核投标价是投标人投标时,响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单(或
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