2181 其它应付款 一般来讲预收的房屋销售款应在预收账款的核算如果为了会计报表的需要有可能需要放在此科目在项目发包的过程中会要求施工单位交纳一定的工程进度质量保证金也会在此科目核算亦要用往来核算建议先整体规划好二级明细设成存入保证金合作单位往来暂收房款定金等可根据项目具体情况来考虑 2191 预提费用 在计算银行贷款利息时可能用到你要想简单的话可以直接根据银行收贷款利息的单子计入开发
万科费用核算规范房地产开发成本费用核算办法??1.目的:加强成本管理规范房地产开发企业成本核算正确计算开发产品成本便于成本的比较和分析2.范围:适用于内全资控股及受托非控股经营的房地产开发企业3.职责:总部财务管理部负责本规范的推行解释修改并检查执行情况内各房地产开发企业负责严格按照国家以及成本管理的要求正确组织成本核算工作建立成本核算责任制完善成本核算基础工作改进成本
第三章 开发产品成本的核算 p134老厂房旁的泳池根据《施工房地产开发企业财务制度》规定房地产开发企业的成本费用分为开发产品成本和期间费用两大类 它是指房地产开发项目前期工程所发生的各项费用包括规划设计项目可行性研究水文地质勘察测绘三通一平(即通水通电通道路和平整场地)等支出??? ??? 它是指房地产开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工
一级土地开发成本估算表流程收费项目计量单位工程量费率费用(万元)收取标准 一征地拆迁安置补偿费及有关税费(一)征地1征地补偿费元亩按国家标准收取2青苗及地上物补偿费元亩 6-10倍于近三年产值的平均值3征地税费有收益的非耕地占用费元亩 3-6倍 菜地补偿元亩 6-10倍于近三年产值的平均值 新垦菜地基金元亩 100万人以上按7000-1000元亩缴纳防洪费元平米 20元建设用地平方米耕地占
房地产开发成本明细房地产开发企业的开发产品成本一般可划分为建筑成本和土地成本两大类即开发产品成本=建筑成本土地成本建筑成本构成比较复杂既包括前期费用和房屋的建造成本还包括与开发产品相关的配套设施费用以及预提的商品房维修费用白蚁防治费等其他间接费用土地成本构成则比较简单即取得用于开发的土地及土地使用权的全部支出下面给大家分类列举:第一土地费用(土地获得价款)房地产开发企业取得土地有两种渠道一是
成本核算表格设计生产部车体总装科部门名称生产部车体总装科填表日期2001年1月30日资源名称计划数(实际数)总金额动因名称计量单位总动因数量分配权数成本对象名称分配金额工资100000人工小时小时200003000WMC100M115000.00 4000WMC125M420000.00 5000WMC150M625000.00 1000质量预防成本5000.0
棒材成本核算流程一、性质及部室设置。棒材是下属的一家独立核算的职工集资入股的全民营股份。主营螺纹钢及圆钢的轧制与销售。棒材原料供应、物料采购、燃料动力、工程建设等委托采办,产品全部销售给。所有往来采用税票结算,原料及产品销售模拟市场价结算。棒材机构设置为5个部门,技术管理部、生产部、机动部、综合部和党群部。各部主要职责如下:1、技术管理部:生产计
一级土地开发成本核算表 a) I: d t一级土地开发成本估算表9 P) F2 p( c5 M5 x h - C8 P3 Q( N4 _. Y g7 _ H3 A) i 流程? ? ? ? 收费项目? ? ? ? 计量单位? ?工程量? 费率? ? ? ? 费用(万元)? ? ? ? 收取标准 6 X S u2 T6 g ` F一征地拆迁安置补偿费及有关税费6 b V t
第八章 房地产开发企业开发成本与期间费用的核算第一节 开发成本与期间费用核算的内容及科目设置 一房地产企业开发成本与期间费用核算的内容 房地产开发企业在开发经营过程中发生的各种耗费包括物化劳动耗费和活劳动的耗费统称为成本与费用成本与费用包括了开发成本与期间费用两大类其中开发成本是指开发现场发生的各项耗费包括土地受让金土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施建设费公共配套设施
成本核算计算公式 厨房的成本控制的好坏直接决定了餐厅能否实现盈利的关键点之一怎么样控制成本就要成本核算开始下面中国吃网餐饮网为您介绍成本核算的各个公式 毛利率是:毛利率属于成本核算的内容单就菜品来说了解毛利率就需要知道菜品的成本净料率毛利售价等相关内容而且有现成的公式可以套用只要你记住公式计算起来就会很简单 菜品的成本指的是什么:菜品的成本一般由制作菜品的原料调料和燃料三部分组成但是在
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