对总承包工程施工配合费问题的处理【案例背景】某新建综合服务中心办公楼建筑面积21000平方米地下一层地上17层框架剪力墙结构外立面为玻璃幕墙和铝塑板幕墙室内为中级装饰根据项目特点建设单位将土建(含安装)公开招标发包给某建筑作为总包单位外立面玻璃幕墙和铝塑板幕墙工程内装饰工程电梯分别发包中标价分别为土建(含安装)万元幕墙万元内装饰万元电梯万元该工程为某县重点工程资金来源为县财政拨款建设单位
施工总包服务费:即施工总包管理费属于管理费性质施工总包方一般指的是土建主体施工单位施工总包服务费指对与土建主体工程不发生交叉作业由业主或招标人直接分包或指定分包的工程进行管理需要增加的管理人员工资支出办公费用支出等费用由业主或招标人支付给施工总包方的费用(施工总包单位自己找的分包单位业主或招标人无须支付总包管理费)具体管理内容包括但不局限于以下内容:7 H t Q3 k? ? 协助业主或
总承包服务费是在工程建设施工阶段实行施工总承包时当招标人在法律法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备材料时要求总承包人提供相关服务(如分包人使用总包人脚手架水电接剥等)和施工现场管理等所需的费用在施工合同中我们往往会自觉或不自觉地将总包管理费和总包配合费概念混淆可能造成许多不必要的法律纠纷那么究竟什么是总包管理费什么又是总包配合费呢所谓总包管理费根据《建筑法》第二十九条规定:建
施工总承包方和施工总承包管理方及工程总承包和施工总承包的区别施工总承包方施工总承包管理方的区别:施工总承包方是由业主选择的一个总承包施工单位就是整个工程的具体施工单位他是从土建到安装等一系列的施工行为的实施单位而施工总承包管理方是有业主雇请的代替业主的一个施工管理的单位他只是实施整个工程的施工管理行为不具体从事工程实施也是协调施工单位以及监理单位等其他单位的管理方是代表业主的施工总承包管理方
施工总承包管理及配合措施第一节 总承包管理措施1施工质量管理审查专业分包单位的施工资质人员资格要求分包单位及时提交其承包工程的施工组织设计(专项方案)并加以审核参与分包工程的图纸会审及设计交底向分包单位进行质量交底检查分包工程施工质量参与分包工程验收对各分包工程的质量管理主要从以下方面加以管控人员管理专业分包单位进场后3天内向总包单位上报附有相关人员资格证书的管理人员名录表总包单位核查分包单位实
工程施工总承包合 同 合同编号: 发包人:(建设单位): 广州市南沙区大岗镇人民 项目管理单位(如有): 承 包 人: 二○一七 年 月 日目 录 TOC o 1-2 h z u
建设工程施工总承包管理合同项 目 名 称:金益·紫檀住宅小区房建工程建 设 单 位:湖南金益房地产开发有限总承包管理单位:湖南湘江工程建设有限日 期:二0一一年十一月二十八日建设工程施工总承包管理合同建 设 单 位:湖南金益房房地产开发有限(以下简称甲方)总承包管理单位:湖南湘江工程建设有限 (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》
第二册合同条款第一篇 合同协议书东莞建造开发有限(以下简称甲方)与___________________名称(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 及其它有关法律行政法规部门规章地方性法规和规章以及关于大厦建设的有关文件遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同(一)工程概况1 工程名称:大厦新建工程施工总承包及管理
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建设工程施工合同(GF-1999-0201)制定中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分 协议书发包人(全称):湘合作投资置业有限 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本协议书一工程概况工程名称:和苑综合大楼 工程地点
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