例题1【教材案例十二】背景:某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了某工程施工总承包合同,合同约定:工期600天,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元(含税费)。经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位(丙方)。分包合同约定:分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排,施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同;因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲
2019环球网校一级造价工程师《建设工程计价》1v1直播第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第二节工程计量与合同价款结算一、工程计量(一)工程计量的原则与范围1工程计量的概念工程计量,就是对承包人已经完成的质量合格的工程实体数量进行测量与计算。工程施工过程中,会由于一些原因导致承包人实际完成工程量与工程量清单中所列工程量不一致。2工程计量的原则(1)不符合合同文件要求的工程不予计量;(2)
2019环球网校一级造价工程师《建设工程造价管理》1v1直播第38讲:价值工程(2)(二)一、价值工程的基本原理和工作程序(三)功能评价1功能现实成本C的计算2功能评价值F的计算对象的功能评价值F(目标成本),是指可靠地实现用户要求功能的最低成本。功能重要性系数评价法是一种根据功能重要性系数确定功能评价值的方法。(1)确定功能重要性系数。功能重要性系数又称功能系数或功能指数确定功能重要性系数的关
2019年环球网校一级造价工程师《建设工程造价案例分析》(土木建筑工程、安装工程)1v1直播第五章:工程合同价款管理(5)工程合同价款管理知识点总结工程合同价款管理知识点总结:【大纲要求】1工程合同价的类型及其适用条件;2工程变更的处理;3工程索赔的计算与审核;4工程合同争议的处理。【基本知识点】1工程合同价款的约定与调整起因;2工程合同争议的处理;3工程变更的处理;4工程现场签证的处理;5工程
环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 3竣工结算的审核工程造价咨询机构在规定期限内核对竣工结算,与承包人竣工结算文件一致→办理竣工结算不一致承包人复核同意核对结论→不同意的说明工程造价咨询机构再次复核无异议→仍有异议无异议部分办理不完全竣工结算有异议部分双方协商解决协商不成,按争议方式处理4质
六、合同价款纠纷的处理1合同价款纠纷的解决途径(1)和解。和解包括协商和解与监理或造价工程师暂定两种方式。在监理或造价工程师的暂定结果不实质影响发、承包双方当事人履约的前提下,发承包双方应实施该结果,直到其按照发、承包双方认可的争议解决办法被改变为止。(2)调解。调解方式包括管理机构的解释或认定以及双方约定争议调解人进行调解。1)当工程造价管理机构作出解释或认定时,除工程造价管理机构的上级管理部
知识点二:工程变更与合同价调整一、工程变更的概念及范围二、工程变更的价款调整方法(一)分部分项工程费的调整工程变更引起分部分项工程项目发生变化的,应按照下列规定调整:(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时,采用该项目的单价。(2)已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。(3)已
环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 3竣工结算的审核工程造价咨询机构在规定期限内核对竣工结算,与承包人竣工结算文件一致→办理竣工结算不一致承包人复核同意核对结论→不同意的说明工程造价咨询机构再次复核无异议→仍有异议无异议部分办理不完全竣工结算有异议部分双方协商解决协商不成,按争议方式处理4质
版权所有翻印必究咨询热线400-678-3456环球网校学员专用第7页/共NUMS7页 知识点二: 工程变更与合同价调整一、工程变更的概念及范围二、工程变更的价款调整方法(一)分部分项工程费的调整工程变更引起分部分项工程项目发生变化的,应按照下列规定调整:(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时,采用该项目的单价。(2)已标价工程
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