考点四:基于时标网络计划的索赔问题第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理【案例九】P199 背景: 某建筑(承包方)与某建设单位(发包方)签订了建筑面积为2100m2的单层工业厂房的施工合同,合同工期为20周。承包方按时提交了施工方案和施工网络计划,如图5-2和表5-1所示,并获得工程师代表的批准。该项工程中各项工作的计划资金需用量由承包方提交,经工程师代表审查批准后,作为施工阶段投
【案例十一】P205 某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38天。由于该项目急于投入使用,在合同中规定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)5000元(含税费)。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(如图5-9所示),并得到甲方代表的批准。第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理实际施工过程中发生了如下几项事件: 事件1:在房屋基坑开
【案例一】p180 某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定总价合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理一、本章考试大纲要求1.工程合同价的类型及其适用条件;2.工程变更的处理;3.工程索赔的计算与审核;4.工程合同争议的处理。二、核心知识点分析一、基础知识要点剖析考点一、合同的选择及相关内容知识点一:建设工程施工合同的类型及适用条件第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理第五
知识点六、现场踏勘与投标预备会第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标知识点七、投标文件、投标有效期和投标保证金规定第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标知识点八、评标委员会第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标知识点九、开标相关规定知识点十、清单招标相关规定第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标第四章建设工程招标投标12-2
考点二、工程索赔处理知识点一:工程索赔分类第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理知识点二:工程索赔的内容与计算第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理知识点三:承包人工程索赔程序第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理知识四:争议解决方法第五章工程合同价款管理第五章工程合同价款管理【案例五】p189 某工业生产项目基础土方工程施工中,承包
【案例六】p231背景: 某工程通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。双方签订的承包合同包括的分项工程清单工程量和投标综合单价以及所需劳动量(45元/综合工日)如表6-6所示。工期为5个月。有关合同价款的条款如下: (1)采用单价合同。分项工程项目和措施项目的管理费均按人工、材料、机械费之和的12%计算,利润与风险均按人工、材料、机械费和管理费之和的7%计算;暂列金额为57万元;规费费率66
教材典型案例分析P220【案例二】背景: 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程,合同总价为4800万元。工期为2年,第1年已完成2600万元,第2年应完成2200万元。承包合同规定: (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。第六章工程结算与决算 (2)工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程
造价工程师建设工程造价案例分析精讲班233网校:陈江潮第六章工程结算与决算一、本章考试大纲要求1、工程价款支付与结算;2、资金使用计划与投资偏差分析;3、竣工决算的编制二、核心知识点分析第六章工程结算与决算知识点一、价款结算知识点问答及解题思路一、工程价款的主要结算方式有几种? 答:根据不同情况,建筑安装工程价款的结算可以采用多种方式: 1.按月结算与支付。即实行按月支付进度款,竣工后清算的办
基本知识点三一、竣工决算的内容和编制(一)竣工决算的内容 建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用。 按照有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。 其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。第六章工程结算与决算 工程造价比较分析在实际工作中,应主要分析以
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