二、利息和利率(定量化的资金时间价值)(一)利息(理解) 在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。即:I=F-P 在工程经济分析中,利息是贷款发生利润的再分配。常常是指(债务人)占用资金所付的代价或者是(债权人)放弃使用资金所得的补偿。 利息只有数额的概念,没有考虑借钱时间的长短,无法衡量资金时间价值的大小。最新精准押题联系QQ 20699100861Z101010资
一级建造师建设工程经济精讲班233网校名师:杨建伟最新精准押题联系QQ 2069910086(二)互斥型方案(PK,好中选优) 互斥型方案是指相互排斥,经济上相互影响的方案。选择其中一个,则要放弃其它方案。互斥方案经济评价: 一是考察各个方案自身的经济效果,即进行绝对经济效果检验;(达到基本条件) 二是考察哪个方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验”。(比较中胜出)1Z1010
一级建造师建设工程经济精讲班233网校名师:杨建伟最新精准押题联系QQ 2069910086三、优劣(对比记忆) 必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,基准收益率的确定比较困难;(内部收益率不需要) 如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选;(净年值不需要) 财务净现值不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率;(净现值率可以,但目前教材取消了这个指标)
一级建造师建设工程经济精讲班233网校名师:杨建伟最新精准押题联系QQ 2069910086该节是本章工程经济的核心章节。本节包含3个基本内容:1、经济效果评价的基本内容;2、经济效果评价指标体系;3、各个指标的特点和计算方法。(难点和重点) 1Z101020技术方案经济效果评价 工程经济分析的任务就是要根据所考察工程的预期目标和所拥有的资源条件,分析该工程的现金流量情况,选择合适的技术方案,以
(四)如何用盈亏平衡点反映经营风险? 反映经营风险,财务管理中一般使用经营杠杆。 什么是经营杠杆(DOL)? 经营杠杆反映目前产量的变化对利润的影响,经营杠杆越大,风险越大。 经营杠杆(DOL)={利润的变化率/利润}/{产量的变化率/产量} 中间推倒过程略去, 经营杠杆=Q/(Q-BEP(Q))专题13 技术防范财务评价的补充不确定分析(四)如何用盈亏平衡点反映经营风险? 所以,当
一级建造师建设工程经济精讲班233网校名师:杨建伟最新精准押题联系QQ 20699100861、对教材内容全面解读,不留死角,供学员全面或有选择的学习;2、指出基本考点,帮助构建知识体系;3、讲解每章节的专业名词的含义,包括计算公式、例题。4、为后续冲刺打基础。2015年《建设工程经济》精讲班任务1Z101000工程经济什么是工程经济? 研究如何在工程建设开始前,研究工程怎么建设最经济,即带来收入
但是复利计算时,如果年末把利息偿还了,则计算结果等同于单利。1Z101010资金时间价值的计算及应用例题:假如借入1 000元,年利率8%,借款期为4年,每年复利计算并偿还利息,则4年内偿还的本利和为多少( )元A1 360 B1 320C1 380 D1 440 233网校名师答案:B1Z101010资金时间价值的计算及应用2007、2010年考题第一题与此题类似;1Z101010
一级建造师建设工程经济精讲班233网校名师:杨建伟1Z101024 投资回收期分析投资回收期指标的计算 项目投资回收期是反映项目投资回收能力的重要指标,分为静态投资回收期和动态投资回收期。一、概念 项目静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间,一般以年为单位。 项目投资回收期宜从项目建设开始年算起,若从项目投产开
一级建造师建设工程经济精讲班233网校名师:杨建伟(二)等额支付系列现金流量的终值、现值计算1、多次支付资金系列现金流等值计算 在工程经济活动中,现金流量在多个时点发生,而不是集中在某一个时点上。用逐个折现的方法,可将多次支付现金流量换算成现值。 如下图:1Z101010资金时间价值的计算及应用图1Z101012-1现金流量图1Z101010资金时间价值的计算及应用2、等额资金系列现金流等值计
#
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报