二级建造师 建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁2A320075施工合同变更与索赔一、成立的前提条件索赔的成立,应该同时具备以下三个前提条件: (1)与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失; (2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任; (3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 以上三个条件必须
二级建造师建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁主要考点:卷材防水、屋面防水。2A312040防水工程施工技术2A312041屋面与室内防水工程施工技术一、屋面防水工程施工技术(一)屋面防水等级和设防要求 I级防水等级,两道设防。 Ⅱ级防水等级,一道设防。(二)防水材料选择的一般原则2A312040防水工程施工技术(三)屋面防水基本要求 混凝土结构层宜采用结构找坡,坡度不应小于3%;当采
二级建造师 建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁主要考点:1主要安全措施判断;2安全事故原因分析;3重点掌握:基坑、脚手架、安全检查2A320040建筑工程施工安全管理考情回顾: 2011案例(三)1中补充交叉作业专项安全措施; 2012案例(二)3中安全用电;案例(三)1中专项方案论证;2中基坑支护环境监测;案例(四)4中分包方安全管理责任; 2013案例(二)1中专项方案论证;2中
二级建造师 建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁2A320020建筑工程施工进度管理主要考点: 1网络图的绘制与关键线路分析;2网络优化;3索赔工期计算,与合同管理结合;4横道图应用。2A320020建筑工程施工进度管理考情回顾: 2011案例(一)1、2中,异节奏流水步距、工期计算;2012案例(一)2中,给出逻辑关系绘制网络图;2013案例(一)3中,时标网络图工期与关键线路;2014案
二级建造师 建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁主要考点:1验收程序与组织;2验收整理与提交;2A320090建筑工程验收管理考情回顾: 2011案例(三)4中污染物浓度检测规定; 2012案例(一)4中人防工程验收分部工程划分; 2013案例(一)1中,结合验收规范说明分部工程验收组织;案例(二)4中室内环境与验收与污染物浓度检测项目; 2014案例(一)2中结合验收规范说明季
二级建造师 建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁2A320065预付款与进度款的计算一、预付款1预付款额度的确定方法(1) 百分比法:建筑工程一般不得超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等) 工程工作量的25% ;安装工程一般不得超过当年安装工作量的10%。(2)数学计算法:2A320060建筑工程造价与成本管理2预付款起扣点2A320060建筑工程造价与成本管理例题:【2014年二建真题】
二级建造师 建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁本知识点可以与招投标法相结合进行考查。主要考点:1招标范围2招标管理要求3招投标程序4废标条件2A320050建筑工程施工招标投标管理考情回顾:2012案例(二)1中,不需要招标的条件2A320050建筑工程施工招标投标管理2A320051施工招标投标管理要求一、施工招标的主要管理要求1必须进行招标: (1)大型基础设施、公用事业等关系社会
二级建造师 建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁主要考点:1索赔分析与计算;2合同组成、合同履行3合同应用、合同结构。2A320070建设工程施工合同管理考情回顾: 2011案例(一)4中索赔; 2012案例(二)2中合同计价模式、固定总计合同;案例(四)4中总分包索赔程序; 2013案例(四)1中合同组成;2中指定分包、指定品牌;3中连续降雨引起降水费用索赔 2014案例(一)4
二级建造师建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序一、生产安全事故报告及处理的原则二、事故报告的期限和内容2A331010建筑工程管理相关法规1.事故报告的期限 事故发生后,事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告;施工单位负责人接到报告后,应当于1h内向事故发生地县级以上人民建设主管部门和有关部门报告。 情况紧急时,事
二级建造师建筑工程管理与实务精讲班233网校:杨志梁主要考点:钢筋混凝土(28分)、砌体结构(25分)、钢结构(3分),案例主要是混凝土结构、砌体结构内容。2A312030主体结构工程施工技术2A312031 钢筋混凝土结构工程施工技术一、模板工程 包括模板和支架两部分。(一)常见模板及其特性 1.木模板:较适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程。 2.组合钢模板体系:轻便灵活
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