2016年中级经济师建筑专业备考:投标报价的编制 1编制投标报价的基本要求 投标价是在工程招标发包过程中,由投标人按照招标文件的要求,根据工程特点,并结合自身的施工技术、装备和管理水平,依据有关计价规定自主确定的工程造价,是投标人希望达成工程承包交易的期望价格。投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本。投标价应由投标人或受其委托
2016年中级经济师建筑专业备考:合同总价合同所谓总价合同是指支付给承包方的款项在合同中是一个规定的金额,即总价。它是以图纸和工程说明书为依据,由承包方与发包方经过商定作出的。总价合同的主要特征:一是价格根据事先确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;二是待实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。 一般采用的总价合同形式为固定工程量总价合同,它是指由发包方或其咨询
2016年中级经济师建筑专业备考:索赔索赔程序 我国《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中规定,当一方向另一方提出索赔时,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据。示范文本中规定了承包人向发包人提出索赔、发包人向承包人提出索赔的程序。以承包人向发包人提出的索赔程序为例,发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况,造成工期延误和(或)承包人不能
2016年中级经济师建筑专业备考:营业税营业税是对工商盈利事业以营业额为征税对象征收的一种流转税。我国法律、法规关于营业税主要有以下规定: 1营业税的纳税人 营业税的纳税人是指在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。这里的“单位”是指国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体和其他单位
2016年中级经济师建筑专业备考:增值税增值税是以商品生产流通或劳务服务各个环节的增值额为征税对象征收的一种流转税。 目前,我国法律法规关于增值税主要有如下规定: (1)增值税的纳税人。增值税的纳税人是指在中华人民共和国境内销售货物或提供加工修理、修配劳务及进口货物的单位和个人。 (2)税率。增值税的基本税率为17%,对基本商品、农业生产、图书、报纸、杂志等则适用13%的低税率,零税率
2016年中级经济师建筑专业备考:企业所得税所得税是以单位(法人)或个人(自然人)在一定时期内的纯收人额为征税对象的各个税种的总称。《中华人民共和国企业所得税法》(以下筒称《企业所得税法》)由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,其后又公布了《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,均S2008年1月1日起施行。主要规定如下: (一)企业所得税的纳税人 在
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2016年中级经济师建筑专业备考:索赔费用的计算(1)索赔费用的组成要素。索赔费用的组成要素可涉及人工费、材料费、使用机具使用费、分包费、施工现场管理费、总部管理费、利息和利润等。 1)人工费的索赔。涉及的情况主要包括:完成合同之外额外工作所增加的人工费;超出法定工作时间加班劳动所增加的人工费用;因非承包人原因导致工效减低所增加的人工费用;法定人工费增长;因非承包人原因导致工程停工时的窝工
2016年中级经济师建筑专业备考:施工企业的营业收入 营业收人是指企业在生产经营活动中,由于工程施工、提供劳务、作业、房地产开发以及销售产品等取得的收人。菅业收入是企业生产经营成果的价值表现,是企业的一项重要财务指标。及时取得营业收人,不仅是补偿企业生产消耗、保证企业再生产顺利进行的重要条件,同0t也是企业盈利得以实现的前提。 施工企业的营业收人包括建造合同收人和其他营业收人。 (一)建造
2016年中级经济师建筑专业备考:工程建设定额的分类工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度,它是依据国家一定时期的管理体制和管理制度,根据不同定额的用途和适用范围,由指定的机构按照一定的程序制定。工程建设定额是工程建设中各类定额的总称,可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。 1按照定额所反映的生产要素消耗内容分类 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定
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