高层定义一类高层:建筑高度大于54m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)二类高层:建筑高度大于27m但不大于54m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)单多层民用建筑:建筑高度不大于27m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)户型空间起居室定义:起居室(厅)living room 供居住者会客娱乐团聚等活动的空间即客厅面积:起居室(厅)的使用面积不应小于10㎡(使用
户型需求 户型需求是运动的它随着市场的变化而变化其中包括:○目前的户型需求多样化市场上并无绝对的主尊户型○户型的需求随时间区域而变化○户型需求的多样化源自市场消费层次的多样化:比如作为移民城市的深圳人口来自全国各地多种地域文化形成撞击不同地域不同文化层次的消费构成了不同的需求层次消费心理难以一一把握销售难度往往集中于如何将不同需求导向某个需求目标而在黄石购房群体只要是在本城区文化层次较集中消费
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级??超高层住宅设计研究 一什么是超高层 1规范中的定义根据我国《民用建筑设计通则》(JG37—87)将住宅建筑层数划分为:13层为低层46层为 多层79为中高层凡超过100米均为超高层联合国1972年国际高层建筑会议将 高层建筑按高度分为四类:(1)916层(最高为50米)(2)1725层(最高到75 米)(3)2640层
单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版文本样式高层住宅建筑立面设计Facding design for high-rise residential building 二〇〇一二年二月高层住宅建筑外立面的定义和作用高层外立面的定义和作用 定义: 高层建筑的立面分外立面和内立面其中直接影响到建筑的风格建筑与外界的交流以及建筑价值感的是建筑的外立面建筑外立面的所指包括除屋顶
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小高层住宅设计指引总则1.1适用范围 -----------------------------------------------------------------项目住宅部分1.2 内容说明 本指导书中所列尺寸未标明单位的按毫米计标明单位的以所标单位为准1.3 解释权本指导书的解释权属新城房产技术管理部 建筑专业施工图设计指引2.1 设计说明2.1.1工程名称:
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版
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高层住宅户型平面设计 1 功能分区合理睡眠活动就餐等功能区域明确还要注意干湿分区动静分区减少相互干扰而又分区思路清晰才能提升楼盘品质 2 户型平面交通流线顺畅无交叉无干扰厨房应设置在入户门附近利于日常用品与食物的运输主卧应设置在平面最深处以给主人一个安静的休息环境 3 其他专业与建筑专业的配合应尽量做到完美例:结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意用异型柱代替矩形术可使墙面较平整厨卫
编制依据本施工组织设计的编制依据为:住宅楼工程施工招标文件住宅楼工程招标答疑文件住宅楼工程施工图包括:建筑专业施工图结构专业施工图电气专业施工图暖通空调专业施工图及给排水专业施工图国家现行建筑工程施工与验收规范规程标准88J系列通用图集等见下表:a主要规范规程:序号类别规范规程名称编 号1国家建筑结构荷载规范GB50009-20022国家建筑抗震设计规范GB50011-20013国家混凝
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