高新法院分析拆迁安置房屋买卖合同纠纷案件的特点与成因并提出对策罗祖岷石智勇??发布时间:2008-11-10 08:01:02 ????近年来高新区法院审理了多起涉及拆迁安置房屋买卖合同纠纷的案件该院在对大量个案进行实证分析的基础上试图通过对此类案件的基本情况概括案件特点梳理最终提出此类纠纷的妥善解决方案以达到经济理性和社会衡平的和谐统一 ????一案件基本情况 ????2005年以来诉至该
拆迁安置房屋买卖合同纠纷案件特点 一案件基本情况 2005年以来起诉到本院的此类案件共计75起此类纠纷主要发生于各拆迁安置小区尤以早期的和平新北两个拆迁户数较多的小区突出不少拆迁户在当时仅凭拆迁协议就与他人进行了房屋买卖协议一般均是以拆迁安置协议载明的被安置人为出卖人约定买受人预先支付大部分的购房款余款在出卖人配合办理产权证时支付由于拆迁房产权证办理工作进展缓慢近期才陆续开始办理而较争议
潜江法院分析夫妻单方卖房引发房屋买卖合同纠纷案件特点原因并提出对策建议近年来房地产市场持续繁荣二手房交易也随之增多与之相伴随的房屋买卖合同纠纷案件也接踵而至从早前的一线大城市蔓延到中小城市今年以来潜江法院新收房屋买卖合同纠纷案件21件比去年增加9件增长率为42.8其中因夫妻单方卖房引发的房屋买卖合同纠纷案件12件占房屋买卖合同纠纷案件的57可见夫妻单方卖房后反悔的房屋买卖合同纠纷日益突出如何
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拆迁安置房买卖合同甲方原有位于 的房产一套属于 拆迁人甲方与 拆迁指挥部签订的安置补偿协议根据协议甲方对原房产可得到安置房面积 平方米甲方自愿将其中 平方米出售给乙方现甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行 第一条房屋的基本情况: 甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________安置房屋面积为___
案例1 1105230302306 方朋威 10市场营销(2)上海中原物业顾问有限诉陶德华居间合同纠纷案(最高人民法院审判委员会讨论通过?2011年12月20日发布)案情简介原告上海中原物业顾问有限(简称中原)诉称:被告陶德华利用中原提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息故意跳过中介私自与卖方直接签订购房合同违反了《房地产求购确认书》的约定属于恶意跳单行
房屋漏水纠纷的特点成因及对策 随着城镇化建设的加快房地产开发项目增多因居民房屋漏水导致的损害赔偿纠纷日益增多亭湖法院对此类纠纷的特点产生的原因进行分析并提出对策建议 一该类纠纷的特点 1责任主体认定难建筑工程质量存在瑕疵或人为因素都有可能导致房屋漏水由于水管等设备在施工完成后大都埋藏于墙体内而人为因素也具有较大的不确定性不易查找漏水原因造成审理中对责任主体认定困难 2司法鉴定成本高漏
【案件概况】范某与陈某2010年5月29日签订了居间合同房产买卖合同交易服务合同并附有补充协议交易流程确认函解押协议产权办理协议等附件约定陈某将其所有的房屋出售给范某双方在上述相关合同及附件中商定了交易价格支付方式交易流程费用承担及违约责任等其中房产买卖合同第八条第一二款约定:1自违约行为发生之日起违约方按成交价款每日万分之五向守约方支付违约金该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履
关于房屋拆迁安置补偿合同纠纷的调研陈贞全 陈雪梅 李玉梅近年来杭州市城市化步伐日益加快撤村建居工程深入开展不仅极大地改善了城市面貌和人民群众尤其是农民的生存环境而且拉动了内需提升了城市经济总量与活力推动了城市经济的整体发展但与此同时因征用集体土地房屋拆迁也引发了诸多纠纷人民法院受理的涉及此类问题的民事诉讼呈现出明显的上升趋势房屋拆迁安置补偿纠纷不断涉及到了一些深层次的法律问题和社会问题案件的
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