相关文档

• 偷面积汇总报告.docx

  同筑中国：偷面积专题研究2013-12-25?点击右侧>>? HYPERLINK javascript:viewProfile() 同筑中国目录PART 1?偷面积的概念1什么叫偷面积所谓偷面积就是钻《建筑面积计算方法》的空子将可以不计入建筑面积的套内平面面积送给住宅买家?2为什么偷面积(1)用地面积容积率建筑面积是规定的通过偷面积实现实际建筑面积最大化从而增加附加价值最终实现附加

• 偷面积户型汇报.pptx

  2011年6月23日10时46分??何为偷面积及其背景简介偷面积常用方法及典型案例各地相关针对性政策浅析偷面积户型汇报何为偷面积所谓偷面积就是钻《房产测量规范》房产面积测算的空子将可以不计入或按12计入建筑面积的套内平面面积送给住宅买家2022414 20:32相关背景简介1国六条的出台 自2006年6月1日起 凡新审批 新开工的商品住房建设套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比

• (住宅设计偷面积)汇报稿2012.ppt

  中国建筑上海设计研究院有限淮安二期项目前期研究CHINA SHANGHAI ARCHITECTURAL DESIGN RESEARCH INSTITUTE CO．LTD淮安二期项目前期研究中国建筑上海设计研究院有限 2010.5第一部分规划分析第二部分户型案例分析深圳星河丹堤案例一 露台奇偶错层露台 露台上空 由于露台不计入建筑面积通过赠送大露台来增大使用空间通过阳台奇偶错层左右错层

• 偷面积.doc

  #

• 偷面积.ppt

  Mastertitelformat bearbeitenMastertextformat bearbeitenZweite EbeneDritte EbeneVierte EbeneFünfte Ebene住宅偷面积招数Gemdale CorporationText 在深圳的楼盘中发现继大露台入户花园送夹层凸窗步入式凸窗后发展商和建筑师们又有了偷面积的新招 在这将汇总在深圳地产市场中的偷面

• 偷面积技巧.ppt

  fdc.21ask 中管网房地产频道fdc.21ask 中管网房地产频道fdc.21ask 中管网房地产频道fdc.21ask 中管网房地产频道偷面积方略浅析■ 何为偷面积■ 偷面积之常用方法■ 偷面积·经典案例本文纲要：一何为偷面积【概念诠释】： 依据：《建筑工程建筑面积计算规范》 偷法： 把只计算半建筑面积(比如未封闭的阳台挑梁等) 和

• 偷面积技巧.ppt

  fdc.21ask 中管网房地产频道fdc.21ask 中管网房地产频道fdc.21ask 中管网房地产频道fdc.21ask 中管网房地产频道偷面积方略浅析■ 何为偷面积■ 偷面积之常用方法■ 偷面积·经典案例本文纲要：一何为偷面积【概念诠释】： 依据：《建筑工程建筑面积计算规范》 偷法： 把只计算半建筑面积(比如未封闭的阳台挑梁等) 和

• 偷面积9070对策.doc

  9070政策下 深圳楼盘大扫描2008-01-28 18:12:33 原文地址:  HYPERLINK :blog.sinasblog_564dff1a01008i3g o t _blank :blog.sinasblog_564dff1a01008i3g  HYPERLINK :blog.sina.c

• 房屋赠送面积(偷面积)分析.ppt

  单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式赠送面积效益分析产品打造必杀技之一——偷容积的利润分析送与不送研判——土地成本假设：建筑成本占比为20赠送面积折算率为60配套面积率为1.3(以上图表未考虑土地增值税)结论：赠送面积的利润率与土地成本无关因赠送面积价值打折当土地成本占比R2>R3R4(R5-R6)[(1i)T2]R6赠送面积的利润率才会大于不赠送面积时的项目利

• 十种武器偷面积.doc

  所谓偷面积就是利用商品住宅现行的建筑设计规范尽量多设计一些既可以让业主利用但又不计入销售面积或者只计算一半面积的居住空间（如阳台入户花园的面积按50计算层高低于米的空间也不计入销售面积等）以提高单位使用率让消费者觉得物超所值同时在9070政策限制下按常规户型设计产品差异化将很难体现为了在竞争中取得优势偷面积也成了众多开发商的取胜武器武器一：大凸窗低台落地凸窗落地凸窗?转角凸窗?主要技巧：大凸窗的做