相关文档

• 2014注评考试《资产评估》每日一练：房地产价格及其影响因素.doc

  2014注评考试《资产评估》每日一练：房地产价格及其影响因素单项选择题　　某宗土地1000平方米国家规定容积率为5建筑密度小于或等于60下列建设方案比较起来最可行的方案是(　)　　A建筑物建筑总面积为5000平方米底层建筑面积为700平方米　　B建筑物建筑总面积为1500平方米底层建筑面积为300平方米　　C建筑物建筑总面积为4800平方米底层建筑面积为600平方米　　D建筑物建筑总面积为7

• 2014年注评考试《资产评估》每日一练：矿产资源资产评估.doc

  2014年注评考试《资产评估》每日一练：矿产资源资产评估多项选择题　　在矿产资源资产评估领域高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括(　)　　A约当投资——贴现现金流量法　　B地质要素评序法　　C联合风险勘查协议法　　D地勘加和法　　E粗估法【正确答案】AD　　【答案解析】地质要素评序法联合风险勘察协议法和粗估法是低勘察精度阶段采用的方法 :  HYPERLINK 资产评估师网上培训

• 2014年注评考试《资产评估》每日一练：森林资源资产评估.doc

  2014年注评考试《资产评估》每日一练：森林资源资产评估单项选择题　　下列关于森林资源资产及其评估的阐述不正确的是(　)　　A森林资源是一种可再生资源包括天然林和人工林　　B森林资源资产的评估主要是指林木资产林地资产和森林景观资产的评估　　C森林资源资产评估必须收集掌握当地有关技术经济指标　　D林木资产的评估一般都选用市场法【正确答案】D　　【答案解析】有些情况并不适用市场法要根据不同的

• 房地产价格影响因素.doc

  #

• 2014年注册资产评估师考试《资产评估》每日一练：市场法.doc

  2014年注册资产评估师考试《资产评估》每日一练：市场法多项选择题　　以替代原则为理论基础的房地产评估方法有(　)　　A路线价法　　B收益法　　C基准地价修正法　　D市场法　　E成本法正确答案】ACD　　【答案解析】市场法的基本原理就是替代原理路线价法和基准地价修正法本质上就是市场法的一种所以其理论基础也是替代原理 :  HYPERLINK 资产评估师网上培训： HYPERLI

• 影响无形资产评估价值的因素.doc

  影响无形资产评估价值的主要因素时间:2010-07-15 16:47来源:未知 :佚名q 点击:175次1.无形资产的收益能力 无形资产的价值是由未来收益期限内无形资产可实现的收益额忻现而成的包括有效寿命期间无形资产使用权的转让值无形资产年收益评估值等一项无形资产在环境制度允许的条件下获利能力越强其评估值越高获利能力越弱评估值　　1.无形资产的收益能力　　无形资产的价值是由未来收益期限内

• 房地产估价影响因素及具体方法21p.ppt

  一房地产概念土地：地球表面构成陆地部分的土壤层广义：一地球表面为基点上至大气层下至地心的广阔领域建筑物：是指土地组合的建筑成果总体上划分为房屋和建筑物两大类二房地产的特性1不可位移性建筑物一经建成其坐落位置结构类型建筑朝向都是固定不变的社会因素区域社会因素距离商业中心的距离商务设施的种类规模与聚积程度经营类别客流的数量与质量等影响因素第三节 市场比较法（交易案例比较法）0n根据所收集到的三个可比

• 房地产估价影响因素及具体方法21p.ppt

  一房地产概念土地：地球表面构成陆地部分的土壤层广义：一地球表面为基点上至大气层下至地心的广阔领域建筑物：是指土地组合的建筑成果总体上划分为房屋和建筑物两大类二房地产的特性1不可位移性建筑物一经建成其坐落位置结构类型建筑朝向都是固定不变的社会因素区域社会因素距离商业中心的距离商务设施的种类规模与聚积程度经营类别客流的数量与质量等影响因素第三节 市场比较法（交易案例比较法）0n根据所收集到的三个可比

• 第10章_房地产价格影响因素.ppt

  第一节 房地产自身因素一位置 房地产位置优劣的形成一是先天 的自然条件二是后天的人工影响二肥力 肥力即土地肥活程度是土地提供 植物生长繁殖所需养分的能力三地质条件 地质条件决定着土地的载力 [答案要点]坚持估价结论的理由有：

• 论文：房地产价格影响因素分析.doc

  房地产价格影响因素分析[摘要]作为国家的支柱产业房地产业的稳定与发展关乎国计民生我国房地产普遍存在房价上涨过快的问题要解决这个问题就要知道哪些因素对房地产价格造成影响以及影响程度本文先介绍我国房地产市场的现状以及房地产价格的组成特征重点从影响房地产价格的一般因素的展开分析从实证角度分析各种因素对房价产生的影响最后做出总结关键词：房地产价格影响因素分析房地产行业作为中国经济支柱产业对国内经济的