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• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.4.doc

  由于该工程大部分墙体是采用240墙砖砌体，数量大，因而对原材料的管理需要严格把关，包括原材料质保书和施工现场文明管理。质保书内容至少包括生产厂名、生产日期、强度等级、抗压强度、抗折强度、严禁乱堆乱放，另外还要对砌筑砂浆实行计量管理。该工程设计是：墙体一、二层标高±000至72米，MU10砖，M10混合砂浆；三、四层标高72米至132米，MU10砖，M75混合砂浆；标高132米至282米，MU1

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.2.doc

  根据本工程实际，首先开挖基础→柱基、砖基础→回填土→基础验收，基础施工的同时砌筑永久性排水沟、沉砂井，主体结构以各楼层平行流水交叉作业，作好施工进度计划，保证工序衔接等紧密及材料、机具供应工作；楼梯栏杆、扶手、外围护墙、屋面女儿墙等同主体同步施工，即节约工料，又保证了临边的安全。装饰采取主体分层验收后进行内粉刷。为防止地面起壳，先进行水泥地面施工，且采用锯木灰喷水保护，内墙面和天棚抹灰及998

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.6.doc

  钢筋进场之后，对钢筋的数量、规格、质量进行验收，钢筋质保书和原材料复试单作为保存，然后将进场钢筋分规格上货架堆放。钢筋加工使用的钢材必须是链源钢铁厂生产的正品钢材且要有合格证及取样送检合格单，禁止使用无保证的劣质及锈蚀的钢材。钢筋绑扎必须符合设计要求及施工规范规定，柱竖向主筋接头采用电渣压力焊，所有钢筋必须满足设计规范搭接要求，就位后施工员、质检员及时按设计图纸及施工规范要求认真检查，

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.8.doc

  本工程采用木门和铝合金门、窗，木门必须严格按中南标准图集制作、安装。铝合金窗由专业队施工，必须严格按国标图集施工，主体施工时作好预留埋工作。木门、窗安装分框和扇两道工序，木门、窗框安装采用先立樘施工法，按主体施工的顺序由下往上逐层进行木门、窗扇和安装自上而下顺序进行，时间安排在墙面抹灰之后。凡安装铝合金窗时，均要用-25×3×240扁钢磨耳码钉在门窗框与墙体锚固。@500放一只。凡安装木门

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.5.doc

  为确保工程质量和进度，该工程为框混结构，模板是主体工程中关键生产工序，所有的模板均采用定型组合清水模板和早拆模板体系，安装一步就位，整装整拆，不仅能保证砼质量，还能大大提高模板的周转使用率。现浇楼板、楼梯、卫生间、厨房模选用三胶板模，具体做法是：首先搭设满堂脚手架。在柱筋上用水准仪测好水平控制点，搭好支撑、横档，在横档上铺60mm×120mm木方，间距为600mm，在垂直于方木方向上满铺12m

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.3.doc

  该工程为钢筋砼承台基础和砖基础。根据该工程的实际，基础工程施工的同时砌筑永久性排水沟、沉砂井，施工及生活用水轻沉淀、净化水质有组织流入下水道。开工前根据地质勘探和施工地下水位情况，如果地下水位高，则采取井点降水或育沟降水方法降水，以保基础施工质量。施工前施工员、质检员、安全员必须做好交底工作，施工过程中依照设计图纸，规范要求认真对照检查，并作好检查记录，对不符要求的点项必须立即组织人员返工，直到符合要求，达到优良工程标准为止。

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.1.doc

  各工种工程的施工顺序如下所示： 砖基←复核←放线←定位养护←垫层砼←外围模板←挖土方←放线←定位a、基础工程 拆模←养护←砼←扎钢筋←基础梁模←弹线基础墙←弹线回填土←防潮层镶砌←灌缝搭脚手架捣柱←扎钢筋←安模板b、结构工程 安装楼板←现浇板←找平←拆梁木模 镶砖、塞孔←灌缝 操平←砖准备←弹线c、屋面工程←刚性防水←柔性防水←找平层←女儿墙 立门框、立铝合金窗镶窗盘←木门、门框缝d、装饰装修

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.7.doc

  所有砼构件一律采用衡阳市一水泥厂“湘江牌”水泥，所有的粗、细骨料严格实行每盘料过磅制（由材料员专人负责）事前组织施工人员认真学习规范要求、设计要求，水泥进场收好质保书，并对其品种、标号、出厂日期进行验收。为提高砼早期强度缩短工期，在砼中按比配加适量减水剂，砂选择坚硬不含杂质有棱的硅质砂粒，选用含泥量不大于2%的中砂。石子选用粒径不大于结构截面尺寸1/4，同时不得小于钢筋间最小净距的3/4。砼现

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.9.doc

  本工程屋面采用刚柔性防水屋面，在施工过程中必须严格要求防渗漏的每道工序施工。刚性防水屋面分格缝不大于25平方米。钢筋混凝土屋面板基层冲洗干净。天沟阴角等到部位的泛水，坡度必须准确，保证不积水。卫生间、厨房选用UEA混凝土，一般内掺水泥总重量10%-14%UEA膨胀剂即可获得良好的补偿收缩效果，掺水重量12%的膨胀剂的砼，抗渗等级可达到S30以上，以往卫生间、墙根部位渗水现象比较严重，所以在抹卫

• 框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.78.15.doc

  该工程设计除一层门面框架柱、梁、板及标准层厨房、厕所、楼梯为现浇外，其余楼板设计为YKB××51、52，预制过梁选用中南标准图集GL××243。预制楼板选购挤压模生产的楼板，安装时留下不少于25mm宽的缝，用C30砼填密实。预制楼板、过梁等必须按设计图纸、规范要求标准和图集加工制作，安装前认真检查是否符合要求，对不合格的构件坚决不用。安装用水准确性仪控制标高，安装时必须座浆。预制空心板必须堆头，若发现未堆头必须返工加堵，楼板有横的通裂者不得使用。