环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第四章 建设工程监理招投标与合同管理第一节建设工程监理招标程序和评标方法一、建设工程监理招标方式和程序(一)建设工程监理招标方式建设工程监理招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。建设单位应根据法律法规、工程项目特点、工程监理单位的选择空间及工程实施的急迫程度等因素合理、合规选择招标方式,并按规定程序向招投标监督管理部门办理相关招投标手续,接受相应的监
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086第 5页 /共 NUMS5页 第二节 建设工程监理投标工作内容和策略―、建设工程监理投标工作内容包括:投标决策、投标策划、投标文件编制、参加开标及答辩、投标后评估等内容。(一)建设工程监理投标决策工程监理单位要想中标获得建设工程监理任务并获得预期利润,就需要认真进行投标决策
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 (2)工程质量监督手续的办理。建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。办理质量监督注册手续时需提供下列:1)施工图设计文件审查报告和批准书;2)中标通知书和施工、监理合同;3)建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成;4)施工组
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第二节工程建设程序及建设工程监理相关制度一、工程建设程序按照工程建设内在规律,每一项建设工程都要经过策划决策和建设实施两个发展时期。这两个发展时期又可分为若干阶段,各阶段之间存在着严格的先后次序,可以进行合理交叉,但不能任意颠倒次序。(一)策划决策阶段的工作内容建设工程策划决策阶段的工作内容主要包括
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 二、建设工程监理的法律地位和责任(一)建设工程监理的法律地位自建设工程监理制度实施以来,有关法律、行政法规、部门规章等逐步明确了建设工程监理的法律地位。1明确了强制实施监理的工程范围2明确了建设单位委托工程监理单位的职责3明确了工程监理单位的职责4明确了工程监理人员的职责【例】自建设工程监理制度实施
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标。评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人。招标人据此确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。(3)中标。
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理概述一、建设工程监理涵义及性质(一)建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第二章建设工程监理相关法律、法规、规范与收费标准第一节建设工程监理相关法律、行政法规一、法律建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范,以国家主席令的形式予以公布。与建设工程监理密切相关的法律有:《建筑法》、《招标投标法》和《合同法》。(一)《建筑法》主要内容年
环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 附录需要约定的内容(1)附录A需要约定的内容“相关服务的范围和内容在附录A中约定。”因此,合同双方可在附录A中明确约定工程勘察、设计、保修等阶段相关服务的范围和内容,以及其他服务(专业技术咨询、外部协调工作等)的范围和内容。同时,应注意与协议书中约定的相关服务期限相协调。(2) 附录B需要约定的内容“委托人应按照附录B约定,无偿向监理人提供工
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