相关文档

• 房地产合作开发方式.doc

  房地产合作开发有哪些方法房地产合作开发有哪些方法 由于房地产开发经营具有投资周期长金额大周转慢变现能力差风险大回报利润丰厚的特点房地产开发企业自身资金有限而且需要不断地滚动投入获取最大的利润因此不仅需要从金融机构融资而且需要吸收社会资金参与开发另一方面大量社会资金因为资本的逐利性特点也积极地希望进入利润丰厚蓬勃发展的房地产行业还有一些企业拥有可供开发的土地但是因为缺乏开发资金和进行房地产开发的资质

• 房地产合作开发模式.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产合作开发模式及法律风险防控主讲人:刘金玲房地产合作开发的概念房地产合作开发是指拥有土地使用权开发资质建设资金等要素的不同当事人之间共同出资共担风险共享利益的合作建房行为是一种房地产开发的联合经营行为 房地产合作开发的特征： 1不限于一方出地另一方出资也可以是双方共同出地出资不限于开发后进入市场即进行商品房销售也可以是建设

• 房地产合作开发模式概述.doc

  【房地产合作开发】房地产合作开发模式概述　　我国现行多部法律文件中都有关于房地产合作开发的概念如《城市房地产管理法》第二十七条规定依法取得的土地使用权可以依照本法和有关法律行政法规的规定作价入股合资合作开发经营房地产《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第十四条本解释所称的合作开发房地产合同是指当事人订立的以提供出让土地使用权资金等作为共

• 房地产合作开发合同.doc

  房地产合作开发合同（一方出地一方出资用） 甲 方：乙 方：法定代表人： 职务：地址：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规之规定为明确责任恪守信用特签订本合同共同遵守一合作方式甲乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发项目名称暂定为 二合作条件：1甲方提供待开发土地的使用权乙方提供本房

• 房地产合作开发合同.doc

  房地产合作开发合同（一方出地一方出资用） 甲 方：乙 方：法定代表人： 职务：地址：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规之规定为明确责任恪守信用特签订本合同共同遵守一合作方式甲乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发项目名称暂定为 二合作条件：1甲方提供待开发土地的使用权乙方提供本房

• 房地产合作开发的方式及法律风险.doc

  房地产合作开发的方式及法律风险一房地产合作开发的法律特征依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]5号)规定：合作开发房地产合同是指当事人订立的以提供出让土地使用权资金等作为共同投资共享利润共担风险合作开发房地产为基本内容的协议据此我们可以看出合作建房需要符合以下几个条件：一是必须以合作双方名义办理合建审批手续二是办理土地使用权变更登记三是

• 浅谈房地产合作开发中的联建方式.docx

  浅谈房地产合作开发中的联建方式【文章摘要】　　随着我国房地产业的迅速发展合作开发房地产的形式也呈多样化趋势房屋联建即为其中一种较为普遍的合作建房模式而房屋联建的方式在实践中暴露出许多不规范的操作形式例如合同主体不具有房地产开发经营资格以联建名义非法融资非法转让土地使用权等等联建作为合作开发房地产的一种形式除具有共同投资共担风险共享利润等合作开发房地产法律关系的一般法律特征外与参建等其他合作形式相比

• 房地产合作开发合同书.doc

  房地产合作开发合同书甲 方：————————————————————法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________电 话：____________________________________________ 乙 方：——————————————————

• 房地产合作开发的四种方式比较分析.doc

  房地产合作开发的四种方式比较分析案 例A企业2008年通过出让方式取得一宗土地使用权后经建设规划部门批准建设商住楼项目由于A企业没有房地产开发资质决定与关联单位B房地产开发企业合作双方签订了委托开发销售协议协议约定该开发项目的所有成本费用均由A企业支付开发产品委托B企业销售销售合同由B企业与买方签订但是销售不动产发票由A企业开具A企业按照该楼盘销售收入的3支付乙方开发销售手续费实务中拥有土地使用权

• 房地产合作开发协议.doc

  合作协议书甲方：乙方： 鉴于甲方为 (以下简称项目)的股东并拥有项目100的股权为了发挥甲乙双方各自的优势本着平等互利的原则经甲乙双方友好协商双方同意合作开发项目所属的位于 地块(以下简称项目用地)达成一致特签订本合同以资双方共同遵守执行一合作项目用地概况 1项目用地位于 用地性质 面