窗体顶端专升本《房地产估价》总共75题共150分一.??(共75题共150分)1.?房地产具有供给有限的特性本质上在于( )?(2分)A.土地总量有限 B.价值量大 C.房地产不可移动 D.独一无二 ?★标准答案:A2.?当投资价值( )市场价格时说明值得投资?(2分)A.大于 B.等于 C.小于 D.小于或等于 ?★标准答案:A3.?某期房尚有10个月才可交付使用与其类似的现房价格为4000元/
房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》模拟试题(1) 1.估价机构接受估价委托后由于业务繁忙可以适当转让部分受托的估价业务但要明确合适的人员负责该估价项目( ) A.对 B.错 2.中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( ) A.所有权价格 B.抵押权价格 C.地役权价格 D.使用权价格 3.估价 HYPERLINK t _blank 保管期限从估价报
房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》模拟试题(2) 1.甲房地产的建筑物建于1993年乙房地产的建筑物建于1999年假定该两宗房地产的产权.建筑结构.装修.面积等各项条件相同若采用直线法计算2004年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较则( ) A.甲大于乙 B.甲小于乙 C.甲等于乙 D.难以判断 2.抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术它适合于对已
《房地产估价》模拟试题一单项选择题(共25题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.不动产具有供给有限特性本质上在于( C ) A.土地总量有限 B.规划限制 C.不动产不可移动 D.价值量大2.某套住宅总价为30万元套内建筑面积为12
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2008年房地产估价师考试试题及答案(房地产估价理论与方法)一单项选择题(共35题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号)1评估征收房地产造成的停产停业损失属于( )业务 A.传统价值评估B.价值分配C.相关经济损失评估D.价值减损评估 2下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价而不适用于城市房屋拆迁估价是( ) A.最高最佳使用原则B.合法原则C.替代原则
一单项选择题(共35题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.土地一般不会毁损地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性这表明房地产投资非常适合作为一种()A.长期投资B.短期投资C.风险投资D.金融投资答案:A见教材P72.下列物业中属于特殊物业的是()A.在建工程B.车站C.购物中心D.科技产业园区答案:B见教材P63.房地产投资风险可分为系统风险和个别风险下列属
房地产估价师论文:房地产估价基本理论问题研究内容摘 要: 分析了房地产价格形成理论房地产经济属性房地产估价技术路线及其与房地产估价方法之间的关系估价公式是房地产价格形成理论的表现形式反映的是相应价格形成理论下的估价技术路线不论采用哪一种估价方法进行估价在考虑了合理误差的情况下各种估价方法评估的结果应当是一致的关键词: 房地产房地产估价价格形成估价方法房地产估价实务中经常存在同一宗房地产运
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