房地产开发产品房预售是指房地产开发企业与购房者约定由购房者交付定金或预付款而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为它与现房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式预售阶段其实与施工阶段对房地产开发来说应该是同一个阶段但由于房地产企业预售收入税务处理的特殊性笔者将其单独作为一个阶段来分析 为了防止开发企业通过故意延缓收入实现的确认时间随意确定成本对象或混淆成本界限等方式递延或逃避
房地产预售阶段环节税收政策详解 文章来源:待查 文章:佚名 发布时间:2010-11-18 ? 字体: [HYPERLINK javascript:FontZoom(11)大 HYPERLINK javascript:FontZoom(10)中 HYPERLINK javascript:FontZoom(9)小] ? ?????????房地产预售阶段环节税收政策详解??
房地产开发各环节税收政策详解之预售阶段2011-7-7 15:21 读者上传 【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 小】【 HYPERLINK javascript:window.print(
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房地产开发各环节税收政策详解之预售阶段来源:: 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省自治直辖市国家税务局地方税务局按下列规定进行确定: (一)开发项目位于省自治区直辖市和计划单列市人民所在地城市城区和郊区的不得低于15. (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的不得低于10 (三)开发项目位于其他地区的不得低于5 (四)属于经济适用房限价房和危改房的不得低于3
房地产开发各环节税收政策详解之拿地阶段2010-11-04 22:53 从事房地产开发的企业应按规定向主管地方税务机关缴纳营业税企业所得税土地增值税城市维护建设税土地使用税房产税车船税印花税个人所得税教育费附加等地方税收(费)同时房地产开发存在土地取得前期规划施工销售竣工等环节各个环节的税收问题存在不同的侧重点笔者以房地产开的各环节为线索详解房地产企业的税收政策以供纳税人参考 一拿地阶段
房地产开发各环节税收政策详解:拿地阶段业务(2010-12-06 15:34:56) javascript: ??? 从事房地产开发的企业应按规定向主管地方税务机关缴纳营业税企业所得税土地增值税城市维护建设税土地使用税房产税车船税印花税个人所得税教育费附加等地方税收(费)同时房地产开发存在土地取得前期规划施工销售竣工等环节各个环节的税收问题存在不同的侧重点笔者以房地产开的各环节为线索详
房地产开发各环节税收政策汇集2011-5-13 9:12 江苏省地税局 【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 小】【 HYPERLINK javascript:window.print()
房地产开发各环节税收政策汇集 本文纳税人为房地产开发企业 一取得土地环节 1土地使用税:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税合同未约定交付土地时间的由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据依照规定税率计算征收(具体税率参照当地规定) 案例:某房地产开发企业2010
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