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地下人防商业 PK 地下房地产商业:吴德云???行业分析???2009-8-9 随着城市核心商业区用地资源的稀缺越来越多的开发商和运营商批量加入地下商业项目的开发经营行列中去富智商业顾问除了近二年内参与了5家国内地下商业项目操作和目前正在接洽3家地下商业项目外今年以来更是为多家境外知名投资基金提供过地下商业项目的咨询服务这也说明了国内的地下商业项目正吸引着境外资金的眼球虽然开发商
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级龙湖地产商业研究专题——社区商业目录 Index研究背景说明标杆案例研究社区商业前期规划篇社区商业招商销售篇社区商业经营管理篇龙湖地产社区商业建议篇(晶郦馆蓝调天街)1.0 研究背景说明1.1 研究目的及来源1.2 案例研究的意义及调研分析案例列举1.0 研究背景说明1.1 研究目的及基础来源 通过选取一些典型案例的
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房地产商业模式研究房地产商业模式研究美国房地产商业模式中国房地产商业模式万通的商业模式目录美国房地产商业模式无底纹为资本风险类业务(capital risk)有底纹为运营风险类业务(operating risk)土地投机土地开发房产开发持有房产需求来源(租户)土地经纪人土地开发管理咨询投资组合管理资产管理物业管理养老金顾问维修服务技术专家营销估价财务顾问房产开发管理施工管理施工咨询租赁收购物业重新
金地商业房地产战略定位二〇〇六年二月 第一部分报告摘要第二部分 商业地产的盈利本质第三部分 商业地产的发展趋势第四部分 金地商业地产发展战略内容概要商业房地产IRR的内在含义商业房地产的本质是追求较高稳定的净营运收益这是其价值的基础也是项目获得较高IRR的基础选择在不同时点出售商业房地产对项目IRR的影响不一样2.商业房地产战略定位整体的战略定位是快速高效滚动发展扩大规模追求资金的
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级Page 上盖物业园林平台行车道商场车辆段公共运输交汇处地铁站地铁商业开发模式研究什么是地铁商业站台通道地铁商城地铁商业位置剖析出于安全考虑站台不允许设置商铺站厅地铁商业有什么特点站厅商业的特点特点:1人流密集个别站点单向高峰小时客流量超过1万人次2体态较小一般只有十几平方米面包店报刊亭便利店饰品店3主要提供快捷便利的延伸服务
上海地铁商业正在启动全新大升级根据城市规划上海地铁规模将迎来历史性的突破2010年全市将拥有13条地铁408公里线长预计每日客流有望达到900万人次左右通车里程将成为世界之最这种庞大的地下交通体系必将引发全新的地铁商业新机遇 目前一号线和二号线交汇的人民广场站已经完成改造二号线和三号线交汇的中山公园站以及人流庞大的徐家汇站均开始了调整改造工作 目前共有轨道交通1234号线四条经营线路商业经营总面积
商业地产的运营模式研究 壹 理论篇 贰 市场篇 叁 借鉴篇广义而言商业地产是指各种非生产性非居住性物业包括写字楼公寓会议中心以及商业服务业经营场所等 广义概念狭义的讲商业地产专指用于商业服务业经营用途的物业形式包括零售餐饮娱乐健身服务休闲设施等其开发模式融资模式经营模式以及功能用途都有别于住宅公寓写字楼等房地产形式 狭义概念注:商业
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