股权转让操作要点及风险预防目前房地产市场已经进入调整期股权转让已成为当前房地产转让中普遍采用的手段因此对以股权转让实现房地产转让的利弊进行分析并对风险控制方法加以梳理就更加具有现实意义以股权转让实现房地产转让一般通过对房地产项目的股权交易进行相对于房屋的直接转让有以下特点:一转让手续不同股权转让须签订股权转让协议并办理工商变更登记如涉及外资股权转让则须办理外商投资股权转让
广东 有限股权转让合同转让方: (甲方)住所:受让方: (乙方)住所:本合同由甲方与乙方就广东 有限的股权转让事宜于 年 月 日在广州市订立甲乙双方本着平等互利的原则经友好协商达成如下协议:第一条 股权转让价格与付款方式1甲方同意将持有广东 有限 的股
股权转让协议——(2011-1-25 16:46:08)中国律师司法网: 北京谢通祥律师:18601029888??? 本协议由以下各方授权代表于_____年___月___日于北京签署:??? 股权受让方:________________________是一家依照中国法律注册成立并有效存续的(以下简称受让股东)其法定地址位于______________路______号???? __
股权转让协议 本股权转让协议(以下简称本协议)由下列双方于 年 月 日在 订立: 转让方: 有限 地址: 法定代表人: 受让方: 有限 地址: 法定代表人: 以上单称时为一方合称时为双方 鉴于 (以下简称目标)是由转让方于 年 月 日投资成立的 其注册资本为 万经营期限为 年 鉴于转让方有意将其拥有的占目标 的股权(以下简称目标股权)按本协议规定的条款和条件转让给受让
股权转让协议 甲乙双方根据《中华人民共和国法》等法律法规和 (以下简称该)章程的规定经友好协商本着平等互利诚实信用的原则签订本股权转让协议以资双方共同遵守甲方(转让方):乙方(受让方): 地址: 第一条 股权的转让 1 甲方将其持有该 的股权转让给乙方 2 乙方同意接受上述转让的股权 3 甲乙双方确定的转让价格为人民币 万元 4 甲方保证向乙方转
股权转让的税费浏览次数:497次 发布日期:2010-1-17 (一)内资企业转让股权涉及的税种 将股权转让给某该股权转让所得将涉及到企业所得税营业税契税印花税等相关问题: 1企业所得税 (1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118号)有关规定执行股权转让人应分享的被投资方累
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股权转让要注意哪些地方在办理股权转让时应注意股权转让合同的生效不同于股权转让的生效股权转让合同的生效是指转让方与受让方的合同约定对双方产生法律约束力的问题一般来说如无特殊约定股权转让合同自转让方与受让方签字盖章后生效股权转让的生效是指股权何时发生实际转移的问题也就是受让方何时取得股东身份的问题即从工商行政部门登记备案时起生效股权转让合同生效后还要合同双方的适当履行股权转让才能实现股权
股权转让需要准备的材料1原股东会关于转让股权的决议 2 股权转让协议必须明确:(1)如何转让(2)转让前的债权债务如何处理3 新股东会决议 (1)修改后的章程或章程修正案(2)重新选举董事监事人员(如董事发生变化须提供董事会决议选举董事长如原董事会成员不变的也须说明原董事会组成人员不变) 4向私营企业或自然人转让股权的须提供验资报告交割单如属全民集体企业及交割合同 5
房地产股权转让调查纲要 由于国家对房地产开发项目转让的条件要求较高所涉及的相关法律监管较为严格近年来房地产开发项目转让通常采取转让开发项目所在的房地产(目标)股权的形式来实现 对于拟受让股权方而言在受让之前必须对受让目标进行详细的调查全面了解目标经营状况及开发项目的基本情况本文系结合多年参与房地产开发项目转让的实践经验就房地产股权转让前期调查中拟受让股权方主要应调查的
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