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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2012-5-7??房地产的基本知识房地产房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是和地产联结为一体的具有整体性和不可分割性房产:是指房屋经济形态在法律上有明确的权属关系在不同的所有者与使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋地产:是指土地财产在法律上有明确的权属关系地产包括含地面及其上下空间地产和土地的根本区别在也就是有
房地产知识房地产常识大全什么叫房地产登记 答:房地产登记是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于特定的簿册上并颁发房地产权利证书的一种法律制度它是加强房地产管理保障房地产当事人合法权益的一项基本制度房地产登记主要记载哪些内容 答:房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记包括对房地产权利人房地产权利性质房地产权利来源取得时间变化情况和房地产的面积结构用途价值
1买商品房要看五证第一要看《国有土地使用证》我国的《土地管理法》规定土地属于国家或集体所有能转让的只能是国有土地如果不能取得国有土地使用权就不能取得房产证房屋就不能进行正常的转让抵押出租等而要取得国有土地使用权就得向国家交纳土地出让金因此要防备有的开发商由于资金缺乏而无法取得《土地使用权证》第二要看《建设用地规划许可证》根据我国《土地管理法》规定建设用地要符合国家的土地使用总体规划第三要看《
房地产知识:1土地类型:按其使用性质划分为居住商业工业仓储综合用地公共设施用地及自由集资微利房用地2土地权使用年限:是指以拍卖招标协议的方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者土地使用权期满后如该土地用途符合当时城市规划要求的土地使用者可继续申请续用经批准并补请地价后继续使用如果不能符合则该土地使用权由无偿收回现规定:居住用地70年工业教育科技文化卫生体育综合用地为50年商业旅
房地产相关知识层高:层高是指住宅高度以层为单位计量每一层的高度国家在设计上有要求这个高度就叫层高通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离地产:地产指土地财产是土地的经济形态即在一定土地所有制关系下作为财产的土地住宅的套型和户型 :套是指一个家庭独立使用的居住空间范围通俗的讲就是指每家所用的住宅单元的面积大小住宅的套型也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型 对于住宅套型的大小一
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房地产专用术语解释及建筑基础知识1房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场:二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易:三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 商品房:是指
房地产知识61设立房地产开发企业须具备哪些条件 答:设立房地产开发企业须具备下列条件:(一)注册资本不得少于人民币一千万元(二)有四名以上持有专业证书的房地产建筑工程专业的专职技术人员两名以上持有专业证书的专职会计人员(三)有按市场价格取得的土地使用权(四)有自己的名称组织机构和固定的经营场所(五)法律法规规定的其他条件增加房地产开发和经营业务范围的须具备前款(一)(二)(三)(五)项规定的
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