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A级住宅标准 挑好户型四原则 编者按:由于房子是一个要件很多的房地产产品一般的非专业购房人很难考虑周全也就会有各种遗憾的事情发生目前建设部正在大力推广的商品住宅A级认定标准(即《商品住宅性能认定管理办法》)中对房子的性能认定有一个比较全面系统的标准为了减少购房人在购房中的一些遗憾给购房人在选房时提个醒本刊请建设部的有关专家根据《商品住宅性能认定管理办法》对选房应注意的一些问题作了系统介绍
住宅户型的类别及常用尺寸标准尺寸一.住宅小户型小户型市场比较认可的概念总价底位置相对优越一居室两居室三居室其特点是每部分面积都比较小但能满足人们生活的基本需求特点:功能空间紧凑化功能空间模糊化规划上注重私密性产品规划考虑短进深南北通透利用天井凹槽加小户型的通风采光条件小户型分类:一是住宅{单身公寓}住宅小户型吸引对总价敏感又想住市区的客户用地年限一般按照住宅类为70年可为居住者提供高档生活配
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级万科上海区域2007户型手册推介【2007年6月】户型手册目的:1持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品2持续改进标准化产品来提高工作效率3加快工厂化模式的进程150系列蚂蚁工房280系列紧凑二房390系列紧凑三房490系列舒适二房一90平方以下户型户型编号A-50-1B1W-8F技术参数建筑面积套内面积公摊面积得房率5
附件二:装饰设备标准住宅:489101112131516一公共部分:1外墙:48910111213楼外墙外保温外墙主材仿石涂料1516楼外墙外保温外墙主材为玻璃幕2首层入口大堂: 地面:高档石材地砖饰面墙面:高档石材瓷砖顶面:纸面石膏板造型吊顶电梯前厅: 地面:高档石材地砖饰面墙面:高档石材瓷砖 顶面:纸面石膏板造型吊顶4电梯:合资品牌电梯系统5标准层电梯间: 地面:高档瓷砖铺
1住宅房型分析2课程目的:A增强建筑平面识别及分析的基本知识B了解一些户型认定指标(国家3A标准)C熟悉各功能分区分析的基本因数D通过案例掌握房型分析的原则提高向客户推荐房型的能力3一分析原则4A居住以人为本1住户的使用需求是否能够满足是判定户 型的依据2住宅户型应适应人们生活的发展适应 社会的发展3应考虑居住环境空间的设计4应考虑内外分区动静分区洁污分区 (干湿分区)5
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万科上海区域2007户型手册推介户型手册目的:1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品2、持续改进标准化产品来提高工作效率3、加快工厂化模式的进程1、50系列蚂蚁工房2、80系列紧凑二房3、90系列紧凑三房4、90系列舒适二房一、90平方以下户型50系列蚂蚁工房独立玄关,带鞋柜独立卧室、带凸窗 工作阳台 舒适的室内尺度 厨房可打开,空间开阔80系列紧凑二房俩分离卫生间卧室都带凸窗 工作阳台
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