综述 善意取得制度是民法物权中的一项重要制度它对维护交易安全促进财货流通便捷维护经济秩序的稳定具有重要意义因此自问世以来动产善意取得制度已经得到世界上大多数国家民事立法的确认而关于善意取得制度能否适用于不动产学界可谓见仁见智本文从善意取得制度的理论渊源出发共分为三章对不动产善意取得制度进行了研究 1善意取得制度的理论渊源法学研究首先需要有清晰界定的概念所以在本章中首先指出不动产善意取得制度
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浅谈我国民法中的善意取得制度 【摘要】善意取得制度传统上是动产的善意取得不动产是否适用善意取得颇有异议但是不动产适用善意取得无论是在理论方面还是在实践领域都应该是行的通的占有是动产的公示方法登记是不动产的公示方法动产善意取得的占有人是无权处分人与此相对应的不动产的无权处分人却是登记人善意第三人处于对登记的信赖从登记人处通过
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【内容提要】善意取得制度在传统的民法体系中仅是一种法学理论新颁布的物权法则对善意取得的概念适用对象成立条件等作出了明确规定但对善意取得制度来说物权法的规定仍不尽完善例如如何判断善意的构成方便实践操作等都是需要解决的问题因此本文在论述物权法规定的善意取得制度的同时试提出自己的观点希冀有助于民法典的立法探讨 【关键词】善意取得 物权 善意 标准 发端于日耳曼法的善意取得制度为各国民法所确认它一方面
目录一确立不动产善意取得制度的必要性……………………………………………………1(一)是保护不动产交易安全和交易秩序的需要……………………………………1(二)是提高交易效率和节约交易成本的需要………………………………………2(三)是满足市场交易日益发展的需要………………………………………………2二当前不动产善意取得制度的存在的缺陷………………………………………………3(一)对不动产善意买受人保护不够
浅论我国善意取得制度构成要件善意取得制度作为民法物权中的一项重要制度它对于促进和保护交易安全维护和稳定社会经济秩序有着非常积极的作用我国现行民事立法尚未在整体上实现善意取得制度的立法化因此关于这一制度的理论研讨就具有很重要的现实意义善意取得亦称即时取得是指无处分权人转让标的物给善意第三人时善意第三人一般可取的标的物的所有权所有权人不得请求善意第三人法还原物根据《物权法》的规定善意取得不限于所有权其
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