房地产开发:指房地产开发企业在城市规划区国有建设用地上进行的基础设施房屋建设的行为一级资质企业的条件:注册资本不低于5000万元从事房地产开发经营5年以上进3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上房地产:指可开发的土地及其地上定着物建筑物包括物质实体和依托于物质实体上的权益居住房地产包括:1保障性住房 可细分为廉租住房经济适用住房和公共租赁住房 2商品住房:普通和非
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自2014月营销中心组建以来,营销中心在重重困难、万般阴隔、并且没有任何证照的情况下完成销售金额约2000万,其中VIP卡销售120张,总销售收入约600万,建设银行外展场460平方米,销售收入约1400万。 现有编制25人,完成了从项目调研定位、客户分析定位、营销策划与执行、营销团队的组建与培训、疆内外渠道拓展等多项工作,主要工作具体内容如下: 一、 项目调研与定位 项目初期我们邀请世
\* MERGEFORMAT 1 网 络 教 育 本 科 毕 业 论 文房地产市场问题与对策::专业:学习中心:指导教师:二零一一年×月×日南京大学网络教育本科毕业论文南京大学网络教育本科毕业论文摘要我国的房地产事业虽然只有短短的30多年发展历史,但是发展态势迅猛,崛起成为国民经济的支柱产业。而在这日新月异的社会中,房地产产业加快脚步发展自身的同时,也忽视了许多自身存在的问题,如
房地产前期准备工作详细流程(施工之前)1规划部门:(1)如果是工业用地首先到规划局规划处办理变更手续需提交:A土地证B变更申请C航测图D变更用地总平面图E填写申请表F转让合同(2)如果是集体用地也应到规划局规划用地处办理征用手续需提交:A转让合同B航测图C征用土地总平面图D填写申请表E领取并填写选址意见书规划局批准后发用地许可证需交费:A水利基金B耕地占用税C配套费2领取规划用地许可证后再到
投资商业地产3招:承租 投资底商 投资售后返租作为多元投资的一个方向近年来越来越多的投资者把目光转向商业地产从目前商业地产的业态来看可供选择的主要有三种投资方式第一种是承租铺位大型商业地产在开业时会采取养铺战略铺位的租金会非常低比如位于长春市重庆路的食间隧道在开业之初入驻只需缴纳3个月的租金一个当口在1万元左右目前一个15平方米的当口出兑开价5.5万元经营2个月转手便可净赚近5万元当然有些商
浅论房地产成交价格与房地产估价的关系房地产估价最基本的三种方法分别为成本法收益法市场比较法作为三大方法之一的市场比较法的理论基础伪替代理论市场比较法评估房地产价值的基础是房地产的实际成交价格但房地产评估价格并不是对实际成交价格的简单的归纳整理修工两者无论在理论上还是在实际表现上均有一定的差异本文重点对两者的差异进行分析 一房地产成交价格的特点 1从宏观分析房地产成交价格受市场状况的影响
房地产价格决策是开发商投资决策的核心问题是市场竞争的重要手段房地产价格决策的方法很多因此得出的结论也多样化其中市场比较法是一种重要的也是常用的估价方法相对于其他方法其特点更为直接的依靠现实的市场客观反映价格的权变更符合当事人现实经济行为但这一方法在计算上存在两大局限:一是计算过程较为粗略没有考虑各种价格因素对当地房地产价格的作用及相关竞争楼盘对价格的影响程度二是这一方法通常采用单套房屋进
房地产 百科名片房地产是指土地建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性在经济学上又被称为 HYPERLINK :baike.baiduview10970.htm t _blank 不动产可以有三种存在形态:即土地 建筑物房地合一在 HYPERLINK :baike.baiduview3
1.综合计划的责任主体答:城市独立项目是综合计划执行的责任主体城市或独立项目总经理是综合计划第一责任人条线负责人和综合计划部负责人是主要责任人总总经理和综合计划运营部负责人是综合计划运营的总协调人总各条线负责人是本条线综合计划的第一督办人2.房地产招标原则答:(1)全面招标原则(2)计划先行的原则(3)整体招标的原则(4)事前预算的原则(5)资质审查的原则(6)充分竞价
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