第十一单元其他合同【考点4】运输合同(P117)(2017年新增)1客运合同(1)承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的,应当根据旅客的要求退票或者减收票款;提高服务标准的,不应当加收票款。(2)承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任,但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。2货运合同(1)收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未
第九节几类主要的有名合同九、运输合同(3级)(2017年新增)(2006年案例分析题、2010年多选题)1客运合同(1)承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的,应当根据旅客的要求退票或者减收票款;提高服务标准的,不应当加收票款。(2)承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任,但伤亡是旅客“自身健康原因”造成的或者承运人“证明伤亡是旅客故意、重大过失”造成的除外。2货运合同(1)在承运人
第九节几类主要的有名合同七、建设工程合同(3级)(2004年案例分析题,2012年多选题、案例分析题,2013年单选题,2014年单选题,2016年单选题)1建设工程合同的无效情形无资质未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级【提示】建设工程竣工前取得相应资质等级除外借资质没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义未招标必须进行招标而未招标或者中标无效处理验收合格
第四单元合同的变更、终止考点4提存(★★)1有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:(1)债权人没有正当理由拒绝受领;(2)债权人下落不明;(3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(4)法律规定的其他情形。2标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。3除债权人下落不明的以外,债务人应当及时通知债权人或者债权人的继
第3单元保证【解释】合同的担保方式一般有5种,保证、抵押、质押、留置和定金:(1)抵押、质押、留置属于物的担保,保证属于人的担保,定金属于金钱担保;(2)保证、抵押、质押、定金均属于约定产生的担保,而留置属于法定担保。本单元考点清单考点名称考点地位保证的设立★★★主合同对保证合同的影响★保证期间与诉讼时效★★☆多项担保并存的处理★★★保证人的其他抗辩★考点1
第5单元违约责任本单元考点清单考点名称考点地位违约定金★★是否需要承担违约责任★★★需要承担何种违约责任★★★考点1违约定金(★★)(P90)1定金合同从实际交付定金之日起生效。(1)定金合同是实践合同;(2)定金一旦交付,定金所有权发生移转。2定金数额当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%;如果超过20%,超过部分无效。3定金罚则给付定金一方不履行约定的债务
第五节合同担保三、定金(2级)(2002年案例分析题、2006年单选题、2012年单选题、2015年单选题)1性质定金合同从实际交付定金之日起生效(实践性合同)。2所有权转移定金一旦交付,定金所有权发生转移。3数额约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分无效。4罚则(1)总原则①给付方违约给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;②收受方违约收受定金的一方不履行约定的债
第三单元合同的担保【考点3】保证7保证人不承担责任的情形(1)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(2)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的;(3)主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的,并且债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的。【解释】如果债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同与保证合同的,债权人可以请求人
第七单元买卖合同【考点6】商品房买卖合同的司法解释(P103)(2010年多选题、2012年案例分析题)3被拆迁人的优先权拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式设立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,人民法院应予支持。4法定解除条件(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或
第一单元合同的订立【考点4】格式条款(P78)1提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。2格式条款具有《合同法》规定的合同无效(损害社会公共利益、违反法律的强制性规定、以合法形式掩盖非法目的等)和免责条款无效的情形(造成对方人身伤害
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