一:二手房的定义 沙浆 砖混 有 年代及特征:80年代前以泥土墙石头瓦片筑成(如近拆的祥板靠江边的那一块)抗震低隔热差无物业无社区
房地产专用术语解释及建筑基础知识1房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场:二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易:三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 商品房:是指
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产基础知识什么是房地产 房地产又称不动产是房产和地产的总称指土地上的建筑物附着物包括住宅商住楼写字楼厂房商铺仓库等房产总是与地产联结为一体的具有整体性和不可分割性房地产市场一级市场二级市场三级市场土地使用权出让的市场规划国土部门代表国
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级广州顺驰房地产基础知识第一部分 房地产交易常识 第二部分 按揭贷款及过户基本知识广州顺驰第一部分 房地产交易常识第一节各类型房地产上市的基础情况 一商品房上市条件: 出售的房地产须产权清晰已办理房屋权属登记(见注释)具有合法的产权证的广州顺驰第一部分 房地产交易常识第一节各类型房地产上市的基础情况 一商品房:过户时
房屋产权证建筑面积(套内建筑面积公用房屋分摊面积)签署《看房确认书》营业税:1.房屋确权时间超过5年房屋面积 小于 145M2.不交纳营业税 2. 房屋确权时间未满5年房屋面积小 145 M2交纳差额营业税 3.房屋面积大于或等于140M2交
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地产江湖――数十万份专业任你下载资深操盘手随时交流尽管去年中央出台了一系列政策对房地产加大宏观调控然而进入新的一年房地产价格上涨的压力仍未得很好的缓和两会:集中精力两手都要抓主管部门希望寻求左手和右手之间的平衡让房地产市场的发展能够在调控和市场机制这两者之间达成一种比较好的状态称心商品房销售面积=套内建筑面积分摊的公用建筑面积一套内建筑面积的计算方法: ①套内使用面积②套内墙体面积(
第一节 房地产建筑基础知识房屋建筑的概述建筑是建筑物和构筑物的总称其中供人们生产生活或进行其他活动的房屋或场所都叫做建筑物(如学校住宅医院银行)而人们不在其中生产生活的建筑就称为构筑物(如烟囱水坝)建筑的组成要素:建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必须满足使用要求建筑技术:建造房屋的手段包括建筑材料制品技术结构技术施工技术设备技术等建筑不能脱离技术而存在建筑形象:构成因素有:建筑的体型内
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产基础知识培训1房地产基本术语2单元式住宅单元式住宅是以一个楼梯为几户服务的单元组合体一般为多层住宅3框架结构住宅框架结构住宅:是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱再用预制的加气混凝土膨胀珍珠岩浮石蛭石陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅高层住宅多为框架剪力墙结构4框架结构图片5开间和进深开间: 住宅的宽度是指一间 房屋内一面墙
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式思源房地产基础知识培训房地产开发的主要内容及相应基础知识房地产开发的主要内容和产品种类建筑基础知识培训规划基础知识培训建筑鉴赏1房地产开发的主要内容和产品种类有关房屋产品类型的名词——居住类地产普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋目前它多为多层住宅和高层住宅思源房地产基础知识
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