第十二章 交工验收及缺陷责任期的监理第一节 合同段工程交工与交工证书一交工验收的前提1．提交交工申请：监理工程师收到承包人提交的交工申请报告交工申请报告的主要内容应包括工程概况工程施工过程描述交工工程数量交工工程质量评定情况质量缺陷处理情况剩余工程及完成计划交工整理情况现场清理情况和有关合约事宜办理情况等2．工程实际已经完成：监理工程师对承包人申请交工的全部工程进行全面检查确认其主体

简单点说：1缺陷责任期与质量保修期均以竣工之日开始计算2区别在于缺陷责任期内发生的质量问题其维修费用从保修金中扣除缺陷责任期已满保修金返还施工单位再发生质量问题其保修费用应由施工单位另行承担3原《质量保修条例》中有一个自相矛盾的条款质量保修期满再退保修金一般为5但是结构部分的保修期为设计使用年限那施工单位不是要等到50年80年后再拿这笔钱明显不合理我个人觉得现在出现两个名词是为了解决上述规定中存在问题的 :

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浅谈工程保修期缺陷责任期与工程质量保修金　? ? 摘???要：本文通过对《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程质量保证金管理暂行办法》《房屋建筑工程质量保修书?(示范文本)》以及《FIDIC土木工程施工合同条件》中工程质量保修期缺陷责任期与工程质量保修金的比较分析提出了工程保修期与缺陷责任期的期限尽可能统一工程保修金的保留期直接规定以便于合同管理?????主题词：工程保修期?缺陷责任期

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