棚户区改造税收优惠政策一契税棚户区居民因拆迁而重新承受普通住房的免征契税具体为：①以拆迁补偿款自行购置住房符合普通住房标准的免征契税如购置住房超出普通住房标准则以购房成交价格扣除拆迁补偿款的余额征收契税②以实物补偿方式承受住房的对不超过原拆迁面积的(在原拆迁面积内不受分户的限制)免征契税对超过原拆迁面积而低于普通住房标准的可免征一处房屋的契税对参与棚户区改造的房地产开发企业以划拨方式从国有土

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