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  一单项选择题 　　1.(2010年)关于契税的说法正确的是() 　　A.如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的征收机关可在评估价格和土地基准低价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据 　　B.符合减免税规定的纳税人契税的计税金额在10000万元(含10000万元)以上的由省级征收机关办理减免税手续并报国家税务总局备案 　　C.符合减免税规定的纳税人应在土地房屋权属转移合同生效的30日内向土地房屋所

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  尊敬的纳税人：您好契税是以土地使用权房屋所有权发生转移行为为课税对象向权属承受人征收的一种税为了方便你了解契税我们根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国契税暂行条例》等有关政策规定编制了这份纳税指南供您参阅如果您还有什么疑问请拨打咨询：0551-3532311我们会为您作详细的解答契税纳税指南契税的征收机关《安徽省契税暂行办法》第十六条规定：契税征收机关为土地房屋所在地的各级人民

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  契税符合住宅小区建筑容积率在(含)以上单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮)实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下等三个条件的视为普通住宅征收房屋成交价的的契税反之则按3印花税买卖双方各缴纳房价款的营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×55年后普通住宅不征收营业税高档住宅征收买卖差价5的营业税城建税营业税的7教育费附加税营业税的3个人所得税

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  契税 江西财经大学财税与公共管理学院陈荣教授一、征税对象以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。征税对象是境内转移的土地、房屋权属。1契税的征税对象包括： （1）国有土地使用权出让； （2）土地使用权转让，包括出售、赠与、交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移； （3）房屋买卖； （4）房屋赠与； （5）房屋交换； （6）承受国有土地使用权支付的土地出让金。2以下

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  概念与特征概念契税是指对我国境内转移土地房屋权属时向取得土地使用权房屋所有权的单位和个人征收的一种税特征契税针对的是财产转让行为而不是经营性使用行为或出租行为契税由受让方缴纳在一项房地产转让当中一般而言转让方要缴纳土地增值税（营业税城建税和教育费附加）受让方缴纳契税契税是从价税其计税依据是房地产的价格房地产的价格应按照不同的转让（或受让）方式来确定如：国有土地使用权出售或房屋买卖的契税的计税依据就

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  点击添加标题一契税的基本法律规定（一）契税的概念 《契税暂行条例》第一条表述： 在中华人民共和国境内转移土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人应当依照本条例的规定缴纳契税 （1）契税的课税对象是土地房屋权属发生转移这里所称土地房屋权属是指土地使用权房屋所有权土地房屋的权属是否发生转移是据以判定是否征收契税的根本标准 （2）所称承受是指以受让购买受赠交换等方式取

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  第七章 契税一单项选择题1.某购买写字楼时应缴纳的税金是(.TopSage)A.土地增值税B.契税C.营业税D.城市维护建设税[答案]：B[解析]：选项 ACD均由销售写字楼的售房单位缴纳只有契税为承受方缴纳[该题针对契税的征税范围知识点进行考核]2.甲某是一家个人独资企业的业主2011年3月以200万元的价格购入A一处房屋作为办公场所并将其价值60万元的自有房屋投入企

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  住宅契税：（以个人为单位）90平以上144平以下的第一套住房契税按收取90平以下144平以下第一套住房契税按1收取第二套房契税按3收取大于144平契税按4收取商业契税按4收取一级区域普通住房由原来的6700平调整到8290平二级区域普通住房由原来的5950平调整到6720平一级区域包括沈河区和平区皇姑区大东区铁西新区浑南新区二级区域：东陵区于洪区苏家屯区沈北新区棋盘山风景区　房价稳步上涨后关于商品