中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字[1995]6号　　颁布日期：19950127　实施日期：19950127　颁布单位：财政部　　第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称条例)第十四条规定制定本细则　　第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为 不包括以继承赠与方式无偿转让房地产的行为　　第三条条例

转发省地税局 国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知发文号：珠地税发［2010］164号发文日期：2010-09-01转发省地税局 国家税务总局 关于加强土地增值税征管工作的通知 横琴新区地税局稽查局各区（分）局局内各单位： 现将省地税局《转发 _newpolicy_=CPEJ4GP30XKBCFOO57FW9E1P83WIJSS4 t _blank 国家税务总局关于加强土地增值税征管工

信阳市地方税务局2011年土地增值税清算督导工作方案为进一步加强房地产税收日常征收管理规范全市税收执法行为提高土地增值税管理水平及时发现和解决土地增值税清算中存在的问题保证清算工作质量根据国税发〔2009〕91号国税发〔2010〕53号豫地税函〔2010〕201号202号和《信阳市土地增值税清算实施方案》的文件规定市局决定自即日起在全市范围内开展2011年土地增值税清算督导工作特制订本方案一指导思

第 PAGE 1页 共6页【考点 4】土地增值税(★★★)( P230)【解释】土地增值税是对 转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物 并 取得收入 的单位和个人就其转让房地产所取得的 增值额 征收的一种税1. 土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指 转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入 的单位和个人【相关链接】契税的纳税人是指在我国境内 承受 土地房屋权属转移的单位和个人【考

房地产开发各环节税收政策详解之竣工销售阶段　　房地产企业竣工销售阶段一般发生以下事项：开发产品已达到交付条件房地产企业向业主交付房产财务处理上结转销售收入和销售成本与施工方进行竣工结算房地产企业确认竣工结算报告后向施工方支付工程结算价款此时一般开发项目的开发成本基本可以确认房地产开发商在项目竣工销售环节涉及到的地方税种主要有：企业所得税土地增值税城镇土地使用税房产税印花税等税种　　一企业所得

附件2：附表参考表样1附表一房地产转让收入明细表金额单位：元收入类别申报合计数年度年度年度年度年度年度年度审定合计数备注现金　　　实物 　　　　其他 　　　　合计 　　　　主管税务机关审核意见：附表二取得土地使用权所支付的金额明细表所属清算期： 金额单位：元项目申报合计数年度年度年度

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字[1995]第6号1995-1-27　　第一条 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称条例)第十四条规定制定本细则　　第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为不包括以继承赠与方式无偿转让房地产的行为　　第三条 条例第二条所称的国有土地是指按国家法律规定属于国家

重庆市地方税务局转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知发文字号:渝地税发〔2006〕143号 有效性:有效 ???? ??? ???重庆市地方税务局文件 ???渝地税发〔2006〕143号 ??? ??? ???重庆市地方税务局转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知 ??? ???各区县(自治县市)地方税务局市局各直属单位： ???现将《财政部 国家税务总局关于土

附件土地增值税清算各类表式附表1土地增值税清算申请表 单位：平方米纳税人名称纳税人地址纳税人计算机代码联系人及项目名称项目地址清算项目所属期间项目类型总房产套数已售出套数项目总建筑面积应销

1云 南 省 地 方 税 务 局 土增资源税专项申报操作 土增资源税专项申报操作二 征收与减免税整合后的操作 征收与减免税整合后的操作 一征收与 减免税 整合以及土地增值税资源税专项申报操作步骤云 南 省 地 方 税 务 局6 录 入 减 免 税 金 额 后 点 击 【 确 定 】在 此 处 录 入 减 免 金 额根据录入的减免金额自动带出征收与 减免税 整合后的操作步骤云 南 省

国家税务总局文件国税发〔2010〕53号 国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知各省自治区直辖市和计划单列市地方税务局西藏宁夏青海省(自治区)国家税务局：为深入贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)精神促进房地产行业健康发展合理调节房地产开发收益充分发挥土地增值税调控作用现就加强土地增值税征收管理工作通知如下：　　一统一思想认识全面加强土地增值

土地增值税清算鉴证业务准则》指南时间：2010-12-17来源： HYPERLINK t _blank 中国注册税务师协会： HYPERLINK mailto: 中国注册税务师协会阅读次数： 197 字体： 【 HYPERLINK javascript:T(16) 大? HYPERLINK javascript:T(14) 中? HYPERLINK javas

附件2防城港市地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率的公告防城港市地方税务局公告2012年第2号为了加强土地增值税管理根据《中华人民共和国税收征收管理法》《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)及《广西壮族自治区地方税务局关于调整土地增值税核定征收率问题的批复》(桂地税字〔2012〕56号)要求结合我市具体情况现对我市土地增值税

斌哥-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易(更多：9579293)第 PAGE 1页第六章财产和行为税法律制度单元一五土地增值税法律制度(★★)(一)土地增值税的纳税人和征税范围1.基本规定纳税人土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人【提示】自 2008 年 11 月 1 日起对个人转让住房暂免征土地增值税征税范围纳税人土

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第四节 土地增值税 一土地增值税的概述 二土地增值税的征收原则 三土地增值税的征收对象和纳税义务人 四土地增值税的税率和纳税时间 五土地增值税的减免及惩罚 土地增值税概念：土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入为计税

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级学习情境六 土地增值税的检查掌握土地增值税有关政策熟悉企业生产流程确立检查重点检查实施案件审理税务处理决定执行政策依据政策依据主要政策依据之三 财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知(财税〔2006〕21号)?主要政策依据之四 国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知(国税发〔2006〕18

房地产企业汇算清缴与清算的差异对比汇算清缴指的是企业所得税清算指的是土地增值税　　第一：时间不同1房地产企业的企业所得税征收实行年中预缴年终汇算清缴的方式2土地增值税清算则采取项目清算只有项目到达清算条件才清算按收入减扣除项目后的增值额征税国税发[2009]91号文件第九条规定纳税人符合下列条件之一的应进行土地增值税清算： 　　1.房地产开发项目全部竣工完成销售的 　　2.整体转让未竣工决算

土地增值税鉴证业务约定书编号：甲方(委托方)： 甲方税务登记号：乙方(受托方)： 惠州金玉税务师事务所乙方税务师事务所执业证编号：441300000065187兹有甲方委托乙方提供土地增值税清算涉税鉴证业务依据《中华人民共和国合同法》及有关规定经双方协商达成以下约定：一委托事项(一)项目名称： (二)具体内容及要求：(三)完成时间：二甲方的责任与义务(一)甲方的

新疆 志德税务师事务所 新疆 志德税务师事务所 苏建平 苏建平土 土 地 地 增 增 值 值 税 税 7 合 作 建房 对 于 一方 出 地 一方 出 资 金 双 方合作 建 房建 成后按 比例 分 房自 用 的 暂免 征收 土地 增值 税建 成 后转 让 的 应 征收 土 地增 值税 ( 财 税 字[1995] 第48 号 第 二 条) 二 扣除 项目 的 确定 一 取 得土 地 使用

关于吉林省预征土地增值税时的模糊概念解析 ：毕君业　加入时间：2010-12-10　 1 关于执行日期吉地税发〔2010〕184号文件最后一句：本通知自文到之日起执行各市州局可结合当地实际情况制定具体实施办法省财行处主管人员已明确解答：从10月1日起申报执行（会议已明确的）也就是9月份取得的预售收入——按新的预征率执行对8月31日前的取得预售收入——无论是查补的还是少缴的都按原规定执行2 关于