税法(2021)_第十章 房产税法契税法和土地增值税法第PAGE MERGEFORMAT9页第十章 房产税法契税法和土地增值税法一单项选择题1.下列各项中符合房产税纳税义务人规定的是( )A.房屋产权出典的由出典人纳税B.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税C.房屋产权属于国家所有的不需要缴纳房产税D.产权所有人不在房屋所在地的由房产代管人或使用人纳税2.下列房

第 PAGE 3页 共3页(更多：)第三节 土地增值税法提出问题：1. 土地增值税的征收标准是什么哪些是应征不征免征2. 适用何种税率3. 计税依据是什么4. 新建房与存量房在扣除项目上的区别是什么5. 房企与非房企在扣除项目上的区别是什么6. 土地增值税的计算步骤是什么7. 土地增值税的清算：( 1)哪些是应当进行清算的哪些是可要求进行清算的( 2)哪些情况视同

注册会计师 - 税法 买新课X：第  PAGE 8 页第 06 讲 土地增值税资源税印花税和其他税种应纳税额的计算 应纳税额计算(5)：土地增值税 考情分析 计算回答题的主角其中房地产开发企业新建房土地增值税计算考查频次最高其次是转让旧房土地增值税计算除了每次必考的应纳税额计算和扣除项目合计数之外主要差异在扣除项目的确定上另一个特

小燕-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易第 PAGE 1页第一单元房地产相关税种考点 5-土地增值税★★(一)纳税人和征税范围1.纳税人土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人【单选题】根据土地增值税法律制度的规定下列各项中不属于土地增值税纳税人的是()(2017 年)A.出租住房的孙某B.转让国有土地使用权的甲C.出售商铺的

黄洁洵-轻一名师预习班经济法基础(2022)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 1页专题 5：财产税概 述 房产税土地税契税车船税与船舶吨税印花税资源税环境保护税第一节：概述一财产税的特点1.财产税的征税对象是财产2.财产税属于直接税财产税是通常由对财产进行占有使用或收益的主体直接承担且由于财产税主要是对使用消费过程中的财产征收而不是对生产流通领域的财产征

黄洁洵-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易买新课X：)第 PAGE 1页第 5 单元土地增值税单元考点框架考点 13：交不交土地增值税(★★★)(P270)(一)纳税人土地增值税的纳税人为转让土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人(二)征税范围的一般规定土地增值税只对转让土地使用权的行为征税对出让土地使用权的行为不征税土地增值税既对

斌哥-习题精讲班经济法基础(2022)考试辅导不易第 PAGE 10页第六章《财产和行为税法律制度》知识点一：土地类【习题 1·多选题】根据耕地占用税法律制度的规定下列各项中属于耕地占用税纳税人的有()A.占用耕地建造厂房的甲工业企业B.占用耕地建造住房的李某C.占用耕地进行农业生产的王某D.占用耕地建造工业园的乙企业【答案】ABD【解析】耕地占用税的纳税人为在我国境内占用耕地建

斌哥-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易(更多：9579293)第 PAGE 1页第六章财产和行为税法律制度单元一五土地增值税法律制度(★★)(一)土地增值税的纳税人和征税范围1.基本规定纳税人土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人【提示】自 2008 年 11 月 1 日起对个人转让住房暂免征土地增值税征税范围纳税人土

第 PAGE 1页 共7页第五单元 土地增值税考点 01：土地增值税的纳税人与征税范围(★★★)( P231) 4. 房地产的赠与( 1)增值税单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让不动产 视同销售不动产 (但用于公益事业或者以社会为对象的除外)应当缴纳增值税城市维护建设税和教育费附加( 2)土地增值税一般情况下土地房屋权属的赠与应征收土地增值税 不征收 土地增值税的情形包括：①房产所有

陆中宝-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易买新课X：第 PAGE 1页第一单元与房地有关的税【考点 5】土地增值税(★★★)【解释】土地增值税是对转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人 就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税1.土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物(以下简称转让

初级会计职称 - 经济法基础 第  PAGE 1 页买新课X：)第 05 讲 土地增值税 考验五土地增值税(★★★) (一)土地增值税的特征 1.属于财产转移税 2.以转让土地使用权地上建筑物及其附着物取得的 增值额为计税依据 3.以 转让方为纳税人 (二)土地增值税的征税范围 事项 土地增值税 不征或

第 PAGE 10页 共11页第 4单元 契税( 2021年全面修订)单元考点框架考点 10：交不交契税(★★★)(一)纳税人在我国境内 转移土地房屋权属承受的单位和个人 为契税的纳税人【提示 1】( 1)房产税城镇土地使用税适用于房地权属 未发生 变动的情形而契税土地增值税都是房地权属发生 变动 的情形下才会涉及( 2)契税由 承受方 缴纳土地增值税由 转让方缴纳【提示 2】承受是指以受让

第 PAGE 1页 共6页【考点 4】土地增值税(★★★)( P230)【解释】土地增值税是对 转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物 并 取得收入 的单位和个人就其转让房地产所取得的 增值额 征收的一种税1. 土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指 转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入 的单位和个人【相关链接】契税的纳税人是指在我国境内 承受 土地房屋权属转移的单位和个人【考

第 PAGE 1页 共8页第二单元 契税考点 03 ： 契税的税收优惠(★★★)( P229 ) 1. 有下列情形之一的免征契税( 1 )国家机关事业单位社会团体军事单位承受土地房屋权属用于办公教学医疗科研军事设施( 2 ) 非营利性 的学校医疗机构社会福利机构承受土地房屋权属用于办公教学医疗科研养老救助( 3 )承受荒ft荒地荒滩土地使用权用于农林牧渔业生产( 4 )婚姻关系存续期间夫妻之

王成瑶-新教材基础班第五章 负债不易买新课X：)第 PAGE 1页四其他应交税费其他应交税费是指除上述应交税费以外的其他各种应上交国家的税费包括应交资源税应交城市维护建设税应交土地增值税应交所得税应交房产税应交土地使用税应交车船税应交教育费附加应交环境保护税应交个人所得税等(一)应交资源税的账务处理资源税是对在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海

张泉春-预习班税法(2022)考试辅导不易买新课X：1005060201第 PAGE 1页第九节土地增值税一纳税义务人土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权地上的建筑及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人单位包括各类企业事业单位国家机关和社会团体及其他组织个人包括个体经营者和其他个人二征税范围土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税

第 PAGE 6页 共6页第三节 土地增值税法★【知识点六】房地产开发企业土地增值税清算项目具体规定清算单位( 1)以国家有关部门审批的房地产 开发项目 为单位进行清算( 2)对于分期开发的项目以 分期项目 为单位清算清算条件应进行清算的( 1)房地产开发项目全部竣工完成销售的( 2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的( 3)直接转让土地使用权的主管税务机关可以要求纳 税 人进行清算的( 1

马兆瑞-零基础预习班税法(2022)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 1页零基础预习班第四部分 税法基础原理与不变考点三不变的考点(五)土地增值税1．征税范围的确定2．应纳税额的计算(1)房地产企业新建房(2)非房地产企业旧房3．土地增值税的清算(六)小税种1．征税范围2．计税依据3．税收优惠4．征收管理列举：资源税环境保护税印花税车辆购置税有梦就要

注册会计师 - 税法第  PAGE 1 页买新课X：基本规定(1)转让国有土地使用权课税转让非国有土地和出让国有土地不征税(2)转让土地使用权课税也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税继承赠与不征(赠与行为特指直系亲属或承担直接赡养义务人和公益性赠与)出租不征抵押(1)抵押期不征(2)抵押期满不能偿还债务房地产抵债征税交换征税(个人之间互换自有居住用房地产经核实免征

初级会计职称 - 经济法基础第  PAGE 1 页(一手最快更新：)第 04 讲契税土地增值税的特征及征税范围考验：契税(★★★)(2021 年调整)(一)契税的特征1.属于 财产转移税在我国境内转移土地房屋权属时征收2.以当事人双方签订的合同(契约)中所确定的 价格为计税依据3.以 权属承受的单位和个人为纳税人(二)征税范围1.属于征税范围的(1)土地使用权 出让(