信阳市地方税务局2011年土地增值税清算督导工作方案为进一步加强房地产税收日常征收管理规范全市税收执法行为提高土地增值税管理水平及时发现和解决土地增值税清算中存在的问题保证清算工作质量根据国税发〔2009〕91号国税发〔2010〕53号豫地税函〔2010〕201号202号和《信阳市土地增值税清算实施方案》的文件规定市局决定自即日起在全市范围内开展2011年土地增值税清算督导工作特制订本方案一指导思
关于印发广州市地方税务局土地增值税清算工作若干问题处理指引(续三)的通知2011年11月17日??? 穗地税函[2011]201号局属各单位:??? 为做好土地增值税清算工作根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》)《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《实施细则》)《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》( HYPERLINK :9081po
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级辽阳市地方税务局房地产开发企业土地增值税培训张鸿程一土地增值税的征税范围 (一)定义条例规定:转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人所谓国有土地是指按国家法律规定属于国家所有的土地所谓地上的建筑物是指建于土地上的一切建筑物包括地上地下的各种附属设施附着物是指
国税函[2010]220号:土地增值税清算注意八个细节2010-6-18 8:52 简生仁 【 javascript:fontZoom(16) 大 javascript:fontZoom(14) 中 javascript:fontZoom(12) 小】【 javascript:() 打印】【 t _blank 我要纠错】 日前国家 t _blank 税务
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深圳市地方税务局土地增值税预缴申报表(从事房地产开发的纳税人适用)申报日期:2014 年12 月3 日 所属时期:2012 年11 月 01 日至2012 年 11月30日 面积单位:平方米(列至小数点后2位) 金额单位:元(列至角分)纳税人名称(盖章)深圳市XXXX项目编码QT20148802009项目地址深圳市××区×
土地增值税是对转让国有土地使用权地上建筑物及附着物并取得收入的单位和个人就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税土地增值税实行的是四级超串累进税率计算起来比较麻烦特别是房地产企业计算尤为复杂笔者认为应从以下几点着手才能更好的把握其计算 一把握两个概念 (1)增值额即转让土地使用权地上建筑物及附着物取得收入与扣除项目金额之间的差额(2)扣除项目金额即税法规定准予纳税人从转让收入额中减除项目的金
土地增值税计算方法? 什么是土地增值税计税依据是什么税额如何计算?土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税 根据《土地增值税暂行条例》的规定凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人均应按规定缴纳土地增值税包括两层含义:一是只对转让国有土地使用权征税转让集体土地使用权不征税二是只对有偿转让国有土地使用权
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税增值额×税率 1公式中的增值额为纳税人转让 HYPERLINK :.chinaaccweblc_sh_3 t _blank 房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额 纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入 计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额 (2)开发土地的成本费用 (
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