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• 第1讲：第一章：建设项目财务评价（一）.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第1页 /共NUMS1页 工程造价案例分析 习题班 第一章 第一部分学习的安排针对自己的情况，制定中、长期（每周、每月）学习计划1、具体。例如，**天内浏览完某本书、每天看**页教材内容等。要坚持做完 。 2、让家人监督，执行学习计划 。3、要用专门的时间总结和 思考，随时调整学习计划。4、劳逸结合。建议散散步或看网上的“袁腾

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  环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 第一章 建设项目财务评价【基本知识点】⒈ 建设项目投资构成与估算方法；⒉ 建设项目财务评价中基本报表的编制；⒊ 建设项目财务评价指标体系的分类；⒋ 建设项目财务评价的主要内容。【分析】 估算在《建设工程计价》，财务评价在《建设工程造价管理》。在财务部分简化了知识，但是《案例》教材没有简化。仅仅靠《建设工程造价管理》知识难以应付案例考试。但是估计考试中

• 第04讲_第一章-建设项目财务评价_一_.doc

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• 第12讲：第一章-建设项目财务评价（九）.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 第四节 不确定性分析一、常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析。二、盈亏平衡分析（量本利分析）(一)基本的损益方程式利润＝销售收入-总成本-经营税金及附加。销售收入＝单位售价×销量总成本＝变动成本+固定成本＝单位变动成本×产量+固定成本销售税金及附加＝销售收入×经营税金及附加费率利润=单位

• 第3讲：第一章：建设项目财务评价（三）.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 4、不同题目的要点（1）对分析类和简答类的题目 ，要详细作答， 按照每句话05分来看，每个20分的题目，至少要答出40句话，千万别简明扼要。用“九荣九耻”的原则作分析类和简答类的题目。（2）对表格类的题目，要保证每个数据的正确性。（3）对算式类的题目，主要是保证计算列式正确。（4）对于难题，陌生题目，

• 第7讲：第一章-建设项目财务评价（四）.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 第二节财务基础数据的计算一、营业收入及税金的估算（一）营业收入的估算:营业收入=产品或服务数量量×单位价格（二）相关税金的估算1．增值税：案例考试增值税的问题。应该以管理教材，计价教材为准。考试不会很难。2营业税金及附加：考试时一般会简化，告诉计算方法，例如：以“增值税为基数”取百分数即可。注意。有

• 第10讲：第一章-建设项目财务评价（七）.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 三、融资后分析（一）项目资本金现金流量分析资本金现金流量表项目建设期生产期达产期生产期正常年份123456781现金流入经营收入(不含增值税)产品销售(营业)收入=销售量*销售价增值税的进项税题目会说明或者按照销售收入的17%计算。

• 第9讲：第一章-建设项目财务评价（六）.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第三节 建设项目财务分析评价一、复杂问题简单化---------不科学的摆地摊理论（专业问题生活化）某人雇佣摆地摊，拿出1000元购买和加工小零件（原燃料动力费），要给雇佣的2人发工资100元（人工费），摆一天摊，全部卖出，营业收入1600元。毛利500元。假如以上要摆摊，街道办事处要收100元的管

• 第8讲：第一章-建设项目财务评价（五）.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 （2）还本付息额的计算。1)建设投资借款利息①等额还本付息方式（A/P,in）此方法适用投产初期效益较差，而后期效益较好的项目。②等额还本、利息照付方式在每年等额还本的同时，支付逐年应计的利息。此法适用于投产初期效益好，有充足现金流的项目。2)流动资金借款利息○按年终偿还，下年初再