长沙市政务服务中心联合收费办窗口办事指南非行政许可事项:基本建设专项收费一办事依据:(一)城市基础设施配套费依据湘价费[2008]143号文件(二)劳保基金依据长政发 [2006] 37号文件(三)新型墙体基金依据长政发[2003]10号文件 (四)价格调节基金依据长政发[2003]10号文件(五)人防易建费依据湘价费[2007]87号文件(六)白蚁防治费依据湘价费[2008]122号文件
上海市房地产开发流程及收费标准主要主管部门:规土财政局建交委(1)签订土地出让合同明确用地性质容量限高配套设施等条件办理《土地证》(2)用地申请书(3)用地批文(4)《项目核准书》:以上三项到发改委办理《用地申请项目核准书》(5)土地价款必须全部先支付(6)如土地出让合同比较笼统不足备案的必须附加规土咨询意见发改委会征询规划部门的意见开发企业要找有资质的准备给发改委的本案文件:(1)环境影响评
房地产开发前期费用收费标准明细分类项目收费标准(元平米)主管部门备注征地各种税费新增建设用地有偿使用费24元平米合16000元亩耕地开垦费环外耕地10元平米环外基本农田15元平米环内耕地20元平米合6666.67元亩合10000元亩合13333.33元亩征地管理费征地总费用(对农民的征地补偿费)的4住宅项目为征地费的2.8中小学校等项目免收管理费耕地占用费7.3元平米合4866.67元亩征收
一纳入商品房成本的收费基金项目标准序号部门收费性质收费项目名称文 件 依 据收 费 标 准备注一行政事业性收费和基金1国土行政事业土地登记费国土(籍)字[1990]93号计价费[1997]2257号财预[2000]127号计价格[2000]25号苏财综[1999]81号苏价房[1999]134号苏财综[1997]189号苏价费[2000]164号苏财综[2000]87号计价格[2002]17
房地产开发行政性收费标准序号项 目标 准备 注一基本数据1土地面积2总建筑面积二土地费用元㎡1土地购置费万元亩2土地出让金万元亩40403契税12的44耕地占用税5000元亩其中道路和绿地等1000元亩5征地管理费4商品房2.86耕地开垦费7占耕地教育附加费建学校的不收8新增建设用地有偿使用费9南水北调费元㎡10新增建设用地有偿使用费11新菜田开发基金12出让金
附表:领取建设工程规划许可证收费标准收 费 项 目计费单位收 费 标 准文 件 依 据备 注(一)城市基础设施配套费元平方米1 新征地:用地面积35元2? 改扩建:建筑面积39元云计价格[2003]1410号昆计价格[2004]17号滇价费昆证字[2004]第X076021号代市征收(二)防空地下室易地建设费元平方米1? 建筑面积30元2? ≥10层2000元(只计算底层)云计价格(
房地产估价收费标准房地产估价收费标准 根据国家计委房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收 具体标准是: ①房地产价格总额在100万以下(含100万的)按5‰的费率计收 ②房地产价格总额在101万以上至1000万的按‰的费率计收 ③房地产价格总额在1001万以上至2000万的按‰的费率计收 ④房地
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天津市建设项目收费标准(房地产开发类)??一土地获取阶段成本测算步骤第一步:发展部结合研发中心及销售进行简单方案初选形成项目总平面图并填写《项目各项经济技术指标明细表》将方案意图反映为直观数据便于成本测算第二步:依据初选方案进行成本测算计算项目利润率判断方案是否合理利润率是否满足要求否则需进行方案重选重新测算直至方案最优利润率最大二成本测算方法1面积计算统一口径为:可售面积2产品形式需按照建
房地产开发项目规费征收标准一览表序号收费项目收费单位现规定的收费标准备??? 注1城市基础设施配套费建? 委住宅50元m2?商业70元m22房屋拆迁管理费拆迁办7元m2?3图纸审查费建工局建筑面积200万m2以内‰200万m2以上‰以工程造价为基数4工程质量监督费建工局框架:? 高层元m2多层2元m2厂房装饰工程按工程造价总额的2‰征收砖混:? 元m25劳保统筹建工局以工程造价为基数6白蚁防治费白
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