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【摘要】近几年来我国的房价一路攀升住房问题已经成为市民热点的问题房地产 HYPERLINK _ o 经济论文 t _blank 经济在我国国民经济中占有重要地位保持房地产的健康有效地发展合理控制房价的过快上涨已经成为各级的主要政策目标本文首先阐述我国房地产发展的现状分析房价上涨的原因并对房价上涨的控制进行研究使房地产健康长效的发展 【关键词】房价原因控制 引言 改革开放以
房地产价格指数问题摘要本文针对大众买房时的实际需要通过对房地产价格指数定义进行合理简化以及结合近一年北京上海广州深圳四地的房屋销售情况及物价指数的相关数据建立了房地产价格指数的简化计算模型及其与物价指数的关系模型问题一:分析大众的实际情况对房地产价格指数中所包含的房屋租赁价格指数及土地交易价格指数进行了忽略并去除了二手房对其影响采取由下到上逐级汇总的方法汇总出房屋销售价格总指数问题二:建立灰
房地产价格成本分析 (一)房地产成本价格组成 1.土地价格及其税费:按照招挂拍等有偿出让方式取得的土地价格和3契税之和 2.建安成本:包括土建给排水采暖照明等建筑费用 3.与房地产有关的费用:市政基础设施配套费质监费施工图审查费白蚁防治费勘测费设计费等 4.期间费用:财务费用管理费用销售费用 5.税收及其附加:营业税城市维护建设税教育费附加所得税通常为销售额的 6.开发商利润
合肥市房地产价格分析报告摘 要近几年合肥经济高速发展房地产市场也在飞速发展中从2005年的2000多一平米到2013年的9000多一平米房价已经翻了几倍一线城市房价基本已经发展到顶峰而二线城市的房价才起步几年合肥作为全国排名第三的科技城市还是有很好的发展投资前景进入2013年房地产调控进入最为关键的时期:完善保障房制度规范普通商品房市场秩序扩大房产税试点这些因素可能会影响房价的摆向不过从总
房地产价格论文:论惠州房价变动影响因素及发展趋势【中文摘要】近年来我国房地产价格持续上涨影响房价变动的因素及它们的影响程度已经成为热点问题本文以惠州市房地产价格为研究对象在此基础上通过建立线性多元回归模型测算出过去几年惠州市的商品住宅价格并与当年的商品住宅市场实际价格进行对比验证了模型的科学性与严谨性判定了相关影响因素对惠州市房地产价格的影响程度并提出了一些促进惠州市房地产市场持续健康稳定发展的建
影响房地产价值与价格的因素分析 冯长春北京大学不动产研究鉴定中心主任城市与区域规划系副主任教授博士生导师一房地产的基本概念 1.房地产是指土地及其上的定着物(包括建筑物构筑物及与土地不可分割的树木花草和建筑物的附属设备) 2.房地产是房屋财产和土地财产的总称包括土地建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及附带的各种权益 3. 房地产是由人工创造的包括时间地球表面特定土地区位及其受文化偏好和经济
房地产价格影响因素分析[摘要]作为国家的支柱产业房地产业的稳定与发展关乎国计民生我国房地产普遍存在房价上涨过快的问题要解决这个问题就要知道哪些因素对房地产价格造成影响以及影响程度本文先介绍我国房地产市场的现状以及房地产价格的组成特征重点从影响房地产价格的一般因素的展开分析从实证角度分析各种因素对房价产生的影响最后做出总结关键词:房地产价格影响因素分析房地产行业作为中国经济支柱产业对国内经济的
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级南京市主城区房地产区位价值与空间价格分析Research on Real Estate Location Value Space Price Model for Nanjing City 东南大学建设与房地产研究所 李启明教授博导
基于灰色模型的房地产价格分析摘要本文以重庆市为例考察房地产价格变化关系首先要确定影响房地产价格变化的主要因素然后建立房地产价格变化与各主要影响因素间的定量关系接着着重研究住房保障规模变化对房地产价格的影响并对房地产价格变化趋势进行合理的短期预测最后针对上述结果为稳定房地产价格提出相应的调控措施在第一问中要求确定房地产价格的主要影响因素首先通过查找相关我们先确定影响房地产价格的可能影响因素及其相
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