机密银行按揭办理规范 房地产有限 : 第 PAGE - 2 -页共 5页 : 房地产有限 银行按揭办理规范目的规范客户办理银行按揭事务性工作流程保证按揭工作顺利有序进行范围适用于营销管理部客户服务人员银行按揭及与其相关抵押放款等业务手续的操作职责营销管理部销售服务人员:负责向客户提
办理银行按揭业务流程一.与目标银行谈判●谈判目的:选择贷款条件最优的银行合作为销售工作提供良好的资金支持以便较快收回投资争取相对较宽松的银行放款条件使销售客户群体最大化●谈判内容:贷款对象贷款期限贷款币种贷款额度贷款利率相关费用服务流程以及个人申请按揭贷款文件清单等事项●谈判前的准备:了解目前最新的银行政策对本项目有何影响有何限制了解其他银行对同质楼盘办理按揭业务所需的文件清单优惠政策以及收取相关
银行按揭贷款手续办理程序指南(2009-03-11 15:41:07)标签: HYPERLINK :uni.sinac.phpt=blogk=D4D3CCB8ts=bpoststype=tag t _blank 杂谈? 标题: 银行按揭贷款手续办理程序指南?按揭贷款手续办理程序指南按揭贷款手续办理程序步骤一:律师鉴证程序(律师处办理)步骤二:银行手续办理(银行处办
商业银行商品房按揭贷款管理办法为发展个人商品房消费贷款业务规范管理防范和控制风险根据《中华人民共和国商业银行法》《贷款通则》以及相关规定制定本办法第一章 总则第一条 贷款对象具有完全民事行为能力有相对稳定经济收入具有按期偿还贷款本息能力的自然人第二条 贷款种类按购房用途的不同该贷款可分为住房按揭贷款和商业用房按揭贷款两种第三条 贷款对象应同时具备以下条件:(一)年龄在18周岁以上身体健
关于同意办理银行按揭贷款的股东会决议本房地产开发有限责任是一家合法成立并有效存续的有限责任,因拟向贵行申请房地产按揭贷款,为此,按本章程规定,于20年 月日在本会议室召开全体股东大会,本次会议通过了以下决议;1、同意本向贵行申请房地产按揭贷款,币种:人民币,金额(大写): 壹亿元以内,借款期限 个月。同意本向贵行申请银行承兑汇票承兑,票面金额总计(大写) 以内。同意
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工商银行住房按揭贷款来源: 发布时间:2011-6-15 :企业融资网一业务简述 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买房地产开发企业依法建造销(预)售住房的贷款 (一)贷款额度:对购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的贷款额度不超过所购住房市场价值的80对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30对购买第二套住房的家庭贷款首付款
银行住房按揭贷款流程 一住房按揭贷款概念 是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款贷款人在发放该项贷款时借款人必须已交付规定比例的首期购房款并以所购住房作抵押在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前由售房商提供连带责任保证并承担回购义务的一种贷款方式 二基本条件 借款人具有稳定的职业和收入信用良好确有偿还贷款本息的能力 所购住房座落在城镇(包括市区县城大集
一银行在按揭贷款中的风险 在按揭贷款领域随着贷款数额的急剧增加银行等金融机构也逐渐清醒地认识到按揭贷款发放的风险因素不容忽视目前银行在按揭贷款中所面临的风险主要包括:借款人风险假按揭风险按揭款挪用风险抵押物价值风险抵押物处置风险法律涉诉(仲裁)风险等等具体分述如下: (一)借款人信用风险即借款人因主观或客观原因不能按期偿还借款的风险这是按揭贷款最直接和最基本的风险银行在审批按揭贷款时借款人的资信状
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