房地产基础知识考试卷1填空(30分每空1分)1房地产产权是指房屋 和该房屋占用国有土地的使用权房地产所有者对其所有房地产享有 和处分的权利2基价也叫 是指经过核算而确定的 基本价格商品房的销售价格一般以 为基数增减楼层朝向差价后
一填空题1房地产又称不动产是地产 和房产的总称包括土地 土地上的 建筑物 和 构筑物 构成的2生地: 具有原始地貌特征完全未经开发的土地地下无矿产等 3商品房预售条件:开发商应在取得国土使用权证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 商品房(销)预售许可证等证件的情况下方可预(销)售4取得土地使用权的途径:1划拨 2出让 3 租赁 4转让 5房地产的五大特性
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房地产基础知识定义土地及土地上的建设构筑物市场:一级、二级、三级房屋建筑基础知识:建筑结构:砖木结构――指墙体、柱为砖,楼板、屋架为木材,不含混凝土。大多为新里、旧里、老式洋房等 (新里:有成套的房屋设施,旧里:没有成套的房屋设施。)混合结构――墙体、柱为砖,楼板楼梯为钢筋混凝土结构,屋顶为钢筋混凝土结构或钢木结构。大多为老式洋房、老式公寓、办公房、商铺、厂房等。钢混结构――墙体与主梁全部用钢
房地产专用术语解释及建筑基础知识1房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场:二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易:三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 商品房:是指
房地产基础知识考试试题一??????????? 填空题?11亩约等于 666.67?平方米?2现在最常用的付款方式有一次性付款? 按揭贷款?分期付款三种?3按用途房地产的类型可划分为居住房地产商业房地产旅游房地产??? ?工业房地产农业房地产五种?4其土地使用年限按国家规定执行即:居住用地?70 ?年工业用地50年?? 教育科技文化卫生体育用地50年商业旅游娱乐用地40年?综合用地或者其他用
房地产基础知识考试试题一??????????? 填空题(每空分共50分)?11亩约等于?667 ???平方米?21公顷等于?10000 ???平方米约等于??15 ??亩?3现在最常用的付款方式有一次性付款? 按揭贷款?免息分期付款三种?4按用途房地产的类型可划分为居住房地产商业房地产旅游房地产??? ?工业房地产农业房地产五种?5其土地使用年限按国家规定执行即:居住用地?70 ?年工业用地
房地产基础知识考试试题一??????????? 填空题(每空0.5分共50分)?11亩约等于?667 ???平方米?21公顷等于?10000 ???平方米约等于??15 ??亩?3现在最常用的付款方式有一次性付款? 按揭贷款?免息分期付款三种?4按用途房地产的类型可划分为居住房地产商业房地产旅游房地产??? ?工业房地产农业房地产五种?5其土地使用年限按国家规定执行即:居住用地?70 ?年工
房地产基础知识考试试题一?填空题(每空1分共53分)1现在最常用的付款方式有 ? ? 三种2其土地使用年限按国家规定执行即:居住用地? ?年工业用地 年教育科技文化卫生体育用地 年商业旅游娱乐用地 年综合用地或者其他用地 年3七通一平:是指 ?
房地产基础知识考核多层小高层高层分别是从几层到几层土地使用权获取的方式分别是哪两中住宅用地商业用地工业用地的年限分别是多少年什么是容积率对于购房者而言容积率低了好还是高了好什么叫层高什么叫净高什么是绿化率房屋建筑面积是公摊面积与什么的总和什么就就叫公摊面积什么是公摊率多层和高层的公摊分别包含那些银行按揭贷款所需什么是大修基金韩城的多层和高层收费标准分别是多少11什么是契税一般的收费标准是 :
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