版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 【基本知识点二】财务评价指标体系与方法一、建设项目财务评价方法1财务盈利能力评价(1)财务净现值(FNPV)(动态评价指标)式中FNPV净现值;CI现金流入;CO现金流出;n项目计算期;ic设定的折现率(同基准收益率)。项目财务净现值等于或大于零,项目财务上可行。(2)财务内部收益率(FIRR
环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 【基本知识点二】财务评价指标体系与方法一、建设项目财务评价方法1财务盈利能力评价(1)财务净现值(FNPV)(动态评价指标)式中FNPV净现值;CI现金流入;CO现金流出;n项目计算期;ic设定的折现率(同基准收益率)。项目财务净现值等于或大于零,项目财务上可行。(2)财务内部收益率(FIRR)(动态指标)财务内部收益率大于等于基准收益率时
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 2017年全国造价工程师执业资格考试考前培训建设工程造价案例分析1V1(3)建设项目财务分析与评价(二)主讲人:王宏伟【基本知识点一】(二)融资后财务分析融资后分析包括项目的盈利能力分析、偿债能力分析以及财务生存能力分析。融资后盈利能力分析项目资本金现金流量分析(动态)项目资本金现金流量表人民币
环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 2017年全国造价工程师执业资格考试考前培训建设工程造价案例分析1V1(3)建设项目财务分析与评价(二)主讲人:王宏伟【基本知识点一】(二)融资后财务分析融资后分析包括项目的盈利能力分析、偿债能力分析以及财务生存能力分析。融资后盈利能力分析项目资本金现金流量分析(动态)项目资本金现金流量表人民币单位:万元序号项目计算方法1现金流入1
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 【基本知识点一】建设项目财务基础数据测算一、营业收入及税金的估算 (1)营业收入的估算 营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务 ) (2)相关税金的估算 A.增值税(考试如果涉及,会明确说明计算方式。)B 营业税金及附加(考试时一般会直接告诉税率)(3)补贴收入 (考试中很少涉及补贴收入,
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 基于项目投资现金流量表的财务评价指标:1)有三个常见指标:净现值(FNPV)、内部收益率(FIRR)、静态投资回收期或动态投资回收期(Pt或Pt')。 其中,净现值 静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量)动态投资回
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 【基本知识点一】建设项目财务基础数据测算一、营业收入及税金的估算 (1)营业收入的估算 营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务 ) (2)相关税金的估算 A.增值税(考试如果涉及,会明确说明计算方式。)B 营业税金及附加(考试时一般会直接告诉税率)(3)补贴收入 (考试中很少涉及补贴收入,
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 基于项目投资现金流量表的财务评价指标:1)有三个常见指标:净现值(FNPV)、内部收益率(FIRR)、静态投资回收期或动态投资回收期(Pt或Pt')。 其中,净现值 静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量)动态投资回
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 【案例五】背景:1.某拟建项目固定资产投资估算总额为3600万元,其中:预计形成固定资产3060万元(含建设期借款利息60万元),无形资产540万元。固定资产使用年限10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。该项目建设期为2年,运营期为6年。2.项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表1
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