版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 【案例五】背景:1.某拟建项目固定资产投资估算总额为3600万元,其中:预计形成固定资产3060万元(含建设期借款利息60万元),无形资产540万元。固定资产使用年限10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。该项目建设期为2年,运营期为6年。2.项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表1
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 【基本知识点二】财务评价指标体系与方法一、建设项目财务评价方法1财务盈利能力评价(1)财务净现值(FNPV)(动态评价指标)式中FNPV净现值;CI现金流入;CO现金流出;n项目计算期;ic设定的折现率(同基准收益率)。项目财务净现值等于或大于零,项目财务上可行。(2)财务内部收益率(FIRR)
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 2016年全国造价工程师执业资格考试考前培训建设工程造价案例分析1V1(3) 建设项目财务分析与评价(二)主讲人:王宏伟【基本知识点一】 (二)、融资后财务分析融资后分析包括项目的盈利能力分析、偿债能力分析以及财务生存能力分析。融资后盈利能力分析项目资本金现金流量分析(动态)项目资本金现金流量表
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 教材涉及例题:第一章:案例四。【案例四】背景:某企业拟全部使用自有资金建设一个市场急需产品的工业项目。建设期1年,运营期6年。项目投产第一年收到当地扶持该产品生产的启动经费100万元,其他基本数据如下: 1.建设投资1000万元。预计全部形成固定资产,固定资产使用年限10年,按直线法折旧,期末残值
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 建设项目财务分析与评价(一)主讲人:王宏伟【基本知识点一】建设项目财务基础数据测算一、营业收入及税金的估算 (1)营业收入的估算 营业收入=产品量或服务数量(或服务量)×产品单价(或服务 ) (2)相关税金的估算 A.增值税(考试一般不涉及增值税,如果涉及会有明确说明。)B 营业税金及附加 营业税金及
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第1页 /共NUMS1页 2017造价工程师考前辅导---案例分析–财务分析建设项目财务基础概念
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 考点五:盈亏平衡分析项目经济评价所采用的基本变量都是对未来的预测和假设,因而具有不确定性。通过对拟建项目具有较大影响的不确定性因素进行分析,计算基本变量的增减变化引起项目财务或经济效益指标的变化,找出最敏感的因素及其临界点,预测项目可能承担的风险,使项目的投资决策建立在较为稳妥的基础上。盈亏平衡分析是
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 【案例五】背景:1.某拟建项目固定资产投资估算总额为3600万元,其中:预计形成固定资产3060万元(含建设期借款利息60万元),无形资产540万元。固定资产使用年限10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。该项目建设期为2年,运营期为6年。2.项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表1
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造价工程师QQ群:521878412一建、二建、造价、监理、招标、消防等考试联系QQ:377250036环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 【案例五】背景:1.某拟建项目固定资产投资估算总额为3600万元,其中:预计形成固定资产3060万元(含建设期借款利息60万元),无形资产540万元。固定资产使用年限10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。该项目建设期为2年,运营
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