相关文档

• 房地产开发政府性缴纳费用.doc

  #

• 房地产开发政府行政性收费标准.doc

  房地产开发行政性收费标准序号项 目标 准备 注一基本数据1土地面积2总建筑面积二土地费用元㎡1土地购置费万元亩2土地出让金万元亩40403契税12的44耕地占用税5000元亩其中道路和绿地等1000元亩5征地管理费4商品房2.86耕地开垦费7占耕地教育附加费建学校的不收8新增建设用地有偿使用费9南水北调费元㎡10新增建设用地有偿使用费11新菜田开发基金12出让金

• 房地产开发企业应该缴纳哪些税费.doc

  一 营业税 （一）应税范围： 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定房地产开发企业发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面： 1转让土地使用权：是指土地使用者转让土地使用权的行为土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为不征收营业税土地租赁不按本税目征税 2销售不动产：是指有偿转让不动产所有权的行为 不动产是指不能移动移动后会引

• 房地产开发费用.doc

  房地产开发商的开发成本一直是消费者心中的一个迷在暴利的背后还有很多不为人知的房地产就要开发成本（一）土地获得价款：为取得土地开发使用权而发生的各项费用?1土地出让金：向部门支付的土地出让金土地变更用途和超面积补交的地价?2土地征用及拆迁补偿费：有关地上地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出安置及拆迁补偿农作物补偿费等?? A土地征用费?　?? B耕地占用费?　?? C安置养老费?　?? D

• 房地产开发需要缴纳哪些税.docx

  8．房地产开发企业建造销售房屋需要缴纳哪些税应该注意哪些税收政策规定 房地产开发企业销售房屋主要缴纳企业所得税外商投资企业和外国企业所得税营业税城市维护建设税土地增值税印花税土地增值税耕地占用税契税等7个税种根据房地产开发不同环节实行相应的税收政策 在取得土地环节房地产开发企业占用耕地建房以实际占用的耕地面积为计税依据按照规定的税额标准缴纳耕地占用税耕地占用税的应纳税额纳税人实际占用的计税面积（以

• 房地产开发费用（前期费用）.doc

  房地产开发费用（前期费用）明细有哪些征地拆迁阶段： 地形勘测费 征用土地补偿费 附着物补偿费（拆迁补偿费） 林地补偿费 森林植被恢复费 林地同意使用砍伐费 使用林地评估费 耕地占用税 耕地开垦费 新菜地鱼塘开发建设基金 村民社保基金 征地管理费 征地查勘测量费 拆迁管理费 临迁补助费 城市增容费  t _blank 房地产开发阶段：土地手续阶段 用地预审附图费 土地勘测费 摘牌交易服务费

• 房地产开发商都需要缴纳哪些税.doc

  房地产开发商都需要缴纳哪些税(1)契税　　建筑用地在承接出让土地时房地产开发商需向土地管理部门缴纳35税率的契税　　(2)营业税　　自建建筑物出售按建筑业3税率计缴营业税出售建筑物按销售不动产的5税率计缴营业税　　(3)城市维护建设税和教育费附加　　在缴纳营业税的同时应以实际缴纳的营业税税额为计税依据按适用税率缴纳城市建设维护税和3的教育费附加城市建设维护税为比例税按纳税人所在地区的不同适用

• 购房应缴纳费用.doc

  买新房需要缴纳费用为以下标准，仅供参考：第一步：交首付款第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用???办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的02％。2抵押登记费：每笔80元。3保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还

• 房地产开发政府部门相关收费标准.doc

  附表:领取建设工程规划许可证收费标准收 费 项 目计费单位收 费 标 准文 件 依 据备 注(一)城市基础设施配套费元平方米1 新征地：用地面积35元2? 改扩建：建筑面积39元云计价格[2003]1410号昆计价格[2004]17号滇价费昆证字[2004]第X076021号代市征收(二)防空地下室易地建设费元平方米1? 建筑面积30元2? ≥10层2000元(只计算底层)云计价格(

• 房地产开发费用明细.doc

  房地产开发费用明细1 土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置(拍卖招标)费1.4 拆迁补偿费1.5 拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税2 前期费用2.1 七通一平费2.1.1 临时施工道路费2.1.2 临时施工用水接入费2.1.3 临时施工污水管接入费2.1.4 临时施工用电接入费2.1.5