2019环球网校一级建造师《建设工程经济》考点精讲1Z102070筹资管理本节知识点框架1Z102071筹资主体1Z102072筹资方式1Z102073资金成本的计算与应用1Z102074资本结构分析与优化筹资是企业资本运作的起点因此筹资管理是企业财务管理的重要内容任何企业都应努力组织好筹资活动以最小的资本成本筹集企业所需要的资金对于建筑企业来说尤其重要建筑企业的筹资管理可以分为两个层面一方面是企
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 5页 /共 NUMS5页 【考点】工程建设其他费用分类【考点】土地使用费(一)农用土地征用费农用土地征用费构成:由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。(二)取得国有土地使用费构成:
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 5页 /共 NUMS5页 【考点】工程建设其他费用分类2017年一级建造师QQ群:214069864 二建、造价、消防、安全等考试购买联系QQ:2789765427【考点】土地使用费(一)农用土地征用费农用土地征用费构成:由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途
2019环球网校一级建造师《建设工程经济》考点精讲【考点】资金成本计算与应用(★★★)一资金成本的概念企业占用资金支付的费用如银行借款利息和债券利息(变动费用)资金占用费资金成本资金筹集过程中支付的各项费用如发行债券支付的印刷费代理发行费律师费公证费广告费等它通常是在筹措资金时一次性支付在使用资金的过程中不再发生(固定费用)筹资费用企业筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比值叫做资金成本率(通
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版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 5页 /共 NUMS5页 1Z102070筹资管理【考点】资金成本的概念现代企业的资本来源于两个方面:一是权益资本,二是债务资本。1资金成本资金成本率(资金成本):企业筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比资金成本率=资金占用费/筹资净额筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额×(1-筹资费率)【考点】资金成本的作用1
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 5页 /共 NUMS5页 1Z102070筹资管理【考点】资金成本的概念2017年一级建造师QQ群:214069864 二建、造价、消防、安全等考试购买联系QQ:2789765427现代企业的资本来源于两个方面:一是权益资本,二是债务资本。1资金成本资金成本率(资金成本):企业筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 8页 /共 NUMS8页 【考点】短期筹资的特点2017年一级建造师QQ群:214069864 二建、造价、消防、安全等考试购买联系QQ:2789765427短期筹资是指为满足企业临时性流动资金需要而进行的筹资活动。常通过流动负债方式取得,因此,也称为流动负债筹资或短期负债筹资。【考点】短期筹资策略12短期筹资策略
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第 8页 /共 NUMS8页 【考点】短期筹资的特点短期筹资是指为满足企业临时性流动资金需要而进行的筹资活动。常通过流动负债方式取得,因此,也称为流动负债筹资或短期负债筹资。【考点】短期筹资策略12短期筹资策略 特点备注配合型筹资策略 临时性流动资产 临时性负债筹资;永久性流动资产和固定资产(统称为永久性资产)长
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