房地产经营管理 第 1 章 绪论1.1.房地产及房地产商品 一房地产的概念(一)房地产:就是房产和地产的总称指的是房地产具有某种特定的财产权利其物质形态是土地和房屋它包括两方面的含义:1.它是一种客观存在的物质形态 2.它是一项法律意义上的财产 (二)房地产经济 1.含义:凡是在经济上实现房地产产权时所发生的各种经济活动称为房地产经济 2.内容: 包括专业层次和基础性层次活
第一章 绪论一房地产的内涵概念:房地产是房产与地产的合称是房屋与土地在经济方面的商品体现在经济形态中房地产是一种十分重要的资产它不仅仅表现为一种物更表现为一种权力——人们拥有的财产房地产的特征(1)房地产的自然特征A空间的固定性和异质性B房地产使用的耐久性和效用的多层次性①满足个人生存需要②享受需要③发展需要C土地面积的一定性和有限性(2)房地产的经济特性A房地产经济价值的积累性和衰减性房地
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第八章房地产产权产籍管理单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版
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房地产经营管理1房地产不动产物业是房地产的三种不同称呼2房产就是房屋财产是在城市土地上建设起来的各种房屋(住宅房屋和非住宅房屋)非住宅房屋有四类:工业用房商业服务用房办公用房各类社会设施用房即文教卫用房城市地产可以分为:住宅用地工业用地商业用地公共用地以及其他用地3房地上也是从事房地产开发 经营 管理和服务活动的行业和部门的总称4房地产是第三产业建筑业是第二产业5房地产经济及其特性房地产位置
房地产经营管理课程论文 : 张英杰 班级: 应用物理081 : 200801200 学院: 理学院 房地产开发摘要:房地产开发企业面临着土根银根的严控以及大量境外资金的涌入等方面的多重压力市场竞争日趋白热化房地产开发企业必将迎来大
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