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  35城库存规模连降四月下半年房价稳中向上2015年07月16日2014年库存去化有惊无险2015年去库存压力将继续释放库存去化速度加快存销比确立倒U型走势【摘要】2015年6月35个城市新建商品住宅库存目前已出现连续4个月的环比下跌存销比虽略有上升但可认为是暂时性的这与存销比的计算公式有关系目前去库存周期已经脱离了高位的水平预计下半年去化周期还将继续缩短房价将稳中向上35城库存规模连降四月下半年房

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  35城库存规模连降两月，房价上涨的逻辑更为清晰2015年05月14日2014年库存去化有惊无险，2015年去库存压力将继续释放库存去化速度加快，存销比确立“倒U型”走势【摘要】2015年4月，35个城市新建商品住宅库存量与3月份相比有小幅下降，同时，存销比也略有下滑，说明去库存速度在加快。随着5月11日央行2015年的第二次降息，政策叠加效应将继续释放，去库存周期收窄后，房价上涨的逻辑将更清晰，

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  上半年住宅成交同比增两成预计下半年成交将继续攀升3月成交环比增加五成新政出台将继续带动4月成交2014年翘尾明显2015年继续复苏住宅成交创近五年月度新高为2014年中国楼市点赞存销比回落速度放缓市场积极信号已释放2015年07月01日上半年住宅成交同比增两成预计下半年成交将继续攀升一6月份成交量出现7成同比增长2015年6月份易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1995万平

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  “红五月”势头强劲，成交量创近六年同期新高3月成交环比增加五成，新政出台将继续带动4月成交2014年翘尾明显，2015年继续复苏住宅成交创近五年月度新高，为2014年中国楼市点赞存销比回落速度放缓，市场积极信号已释放2015年06月01日“红五月”势头强劲，成交量创近六年同期新高一、5月份成交量出现较大幅度上升2015年5月份，易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1913万

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  4月成交同比增三成，交易活跃将促房价反弹3月成交环比增加五成，新政出台将继续带动4月成交2014年翘尾明显，2015年继续复苏住宅成交创近五年月度新高，为2014年中国楼市点赞存销比回落速度放缓，市场积极信号已释放2015年05月06日4月成交同比增三成，交易活跃将促房价反弹一、4月份成交量出现较大幅度上升2015年4月份，易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1657万平方

• 易居快报之成交预报20150618.doc

  2015年06月18日预计六月成交同比增六成，二季度成交同比增四成预计6月成交同比增六成，二季度成交同比增四成一、6月前15天成交环比小增6月1日-15日，易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积619万平方米，环比5月前15天增长4%，同比增长62%。二季度楼市宽松政策效应释放，市场成交总体乐观。有两个因素直接带动6月份市场成交量的继续上升。第一是部分城市改善型购房需求在积极释

• 易居快报之房价指数20150618.doc

  房价下跌12个月后首次上涨，下半年涨幅将扩大2015年06月18日2014年年末一线楼市率先涨价，2015年上半年全国房价将止跌反弹11月房价环比跌幅继续收窄，一线城市年底可能率先止跌房价加速2013年1月18日房价加速上涨，一线城市有点疯房价下跌12个月后首次上涨，下半年涨幅将扩大一、房价12个月后止跌反弹1．房价环比止跌反弹，同比跌幅收窄易居房地产研究院根据国家统计局6月18日公布的《201

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  2015年07月17日楼市7月淡季不淡预计成交继续高于上月楼市7月淡季不淡预计成交继续高于上月一7月前15天成交环比小增7月1日-15日易居研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积651万平方米环比6月前15天增长5同比增长557月份继续吸收楼市宽松政策效应市场成交总体乐观值得注意的是受近期房价看涨预期的影响部分城市购房者的入市热情远远高于上半年楼市去库存效果明显呈现了淡季不淡的态势图1

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  2015年05月19日政策叠加效应逐渐显现，预计5月成交同比增四成政策叠加效应逐渐显现，预计5月成交同比增四成一、5月前15天成交环比增一成5月1日-15日，易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积625万平方米，环比4月前15天增长13%，同比增长33%。出现环比一成的增长态势，反映了“330”新政、5月11日央行降息后楼市成交正趋于活跃。有两个因素直接带动5月份市场成交量的上